Sự thật về các gói giá rẻ và cách chọn đơn vị thi công cách âm nhà phố uy tín chất lượng

Cách chọn đơn vị thi công cách âm nhà phố uy tín hiện là vấn đề được nhiều chủ đầu tư tìm hiểu khi đối mặt với tình trạng ô nhiễm tiếng ồn tại các khu đô thị. Trên thị trường hiện nay, có nhiều gói thầu giá rẻ cam kết triệt tiêu hoàn toàn âm thanh đã đánh trúng tâm lý tiết kiệm chi phí của nhiều gia chủ. Tuy nhiên, phần lớn các công trình này sau khi bàn giao đều bộc lộ lỗi kỹ thuật nghiêm trọng như rò rỉ âm thanh qua ổ điện, chân vách hoặc hệ khung xương dẫn truyền rung chấn cơ học. Cùng Alo Nhà Xinh tìm hiểu kinh nghiệm chọn đơn vị thi công ngay nhé! 

 

NỖI ĐAU CỦA CHỦ NHÀ KHI THI CÔNG CÁCH ÂM NHÀ PHỐ NHƯNG VẪN ỒN

 

Nhiều gia chủ khi hoàn thiện nhà hoặc cải tạo phòng ngủ, phòng làm việc đã lựa chọn các đơn vị thi công giá rẻ với mong muốn tiết kiệm chi phí. Thực tế, khi chưa biết cách chọn đơn vị thi công cách âm nhà phố uy tín, sau khi bàn giao và đưa vào sử dụng, hầu hết các công trình này đều xuất hiện các lỗi kỹ thuật nghiêm trọng.

 

Thi công cách âm nhà phố uy tín

 

Hiện tượng rò rỉ âm thanh

 

Âm thanh có đặc tính giống như nước, có thể len lỏi qua những khe hở nhỏ nhất. Tại các công trình thi công kém chất lượng, chủ nhà vẫn nghe rõ tiếng tivi, tiếng nói chuyện từ nhà bên cạnh hoặc tiếng còi xe dưới đường. Nguyên nhân là do thợ thi công không xử lý kín các vị trí hiểm yếu như: ổ điện âm tường, chân vách tiếp giáp sàn, đường ống kỹ thuật và các góc trần.

 

Hiện tượng truyền âm qua kết cấu cứng

 

Nhiều đội thợ tay ngang chỉ hiểu đơn giản cách âm là dán vật liệu lên tường. Họ bắn cố định hệ khung xương kim loại trực tiếp vào tường gạch mà không có lớp đệm cao su giảm chấn. Hệ quả là hệ khung xương này biến thành một "cầu dẫn âm", truyền toàn bộ rung động từ bước chân, tiếng đóng cửa của nhà hàng xóm xuyên qua lớp vách cách âm vào thẳng bên trong phòng.

 

Thiệt hại về diện tích và kinh tế

 

Một hệ vách cách âm lỗi không những không mang lại sự yên tĩnh mà còn chiếm dụng từ 5cm đến 10cm chiều ngang của căn phòng. Khi công trình không đạt hiệu quả, chủ nhà buộc phải tháo dỡ toàn bộ để làm lại từ đầu. Như vậy sẽ gây lãng phí gấp đôi chi phí vật tư, nhân công và làm xáo trộn sinh hoạt của gia đình.

 

Giải pháp cách âm nhà phố triệt tiêu tiếng ồn hiệu quả

 

SỰ THẬT PHÍA SAU CÁC GÓI THI CÔNG CÁCH ÂM GIÁ RẺ

 

Xem thêm: Vật liệu cách âm mỏng nhẹ nhà phố

 

Nhiều gia chủ chưa nắm được tiêu chí chọn đơn vị thi công cách âm nhà phố, họ thường tham khảo các mức giá thấp, giá rẻ. Thực tế, các đơn vị thi công không uy tín thường sử dụng các biện pháp cắt giảm tiêu chuẩn kỹ thuật sau:

 

Thay thế vật liệu chuyên dụng bằng vật liệu kém chất lượng

 

- Sử dụng sai tỷ trọng: Thay vì dùng bông khoáng tấm ép tỷ trọng cao từ 50 kg/m3 đến 80 kg/m3, các gói giá rẻ sử dụng bông thủy tinh tấm cuộn tỷ trọng thấp (chỉ 12 kg/m3 - 24 kg/m3). Loại vật liệu này sau một thời gian sẽ bị sụt lún, để lại khoảng trống phía trên vách làm mất hoàn toàn khả năng tiêu âm lõi.

 

- Cắt bỏ màng cách âm cao phân tử : Đây là vật liệu đắt tiền nhất trong hệ vách mỏng nhẹ nhưng lại có vai trò chặn âm chính. Các đơn vị giá rẻ thường cắt bỏ lớp này và thay bằng các loại xốp PE rẻ tiền không có khả năng ngăn chặn các dải tần âm thanh thấp.

 

Cắt bớt quy trình kỹ thuật 

 

Quy trình cách âm tiêu chuẩn đòi hỏi thợ thi công phải bắn keo cách âm chuyên dụng vào tất cả các mối nối giữa các tấm thạch cao hoặc tấm Magie Oxide. Các gói giá rẻ thường bỏ qua bước này, chỉ bả matit thông thường. Khi có rung động, các mối nối này sẽ nứt ra và tạo thành khoảng hở cho âm thanh lọt qua.

 

Sử dụng nhân công tay ngang, thiếu kiến thức âm học

 

Khi tìm hiểu cách chọn đơn vị thi công cách âm nhà phố uy tín, bạn cần biết cách âm đòi hỏi người thợ phải hiểu về nguyên lý truyền âm. Thợ xây dựng thông thường nếu không được đào tạo chuyên sâu sẽ thi công theo thói quen tiện tay, dẫn đến việc lắp đặt sai kết cấu vách đệm, làm mất hiệu quả của vật liệu.

 

Phương án cách âm nhà phố sử dụng vật liệu chất lượng

 

CÁCH CHỌN ĐƠN VỊ THI CÔNG CÁCH ÂM NHÀ PHỐ UY TÍN CHẤT LƯỢNG

 

Chọn công ty thi công nhà phố như thế nào? Để không rơi vào bẫy giá rẻ và đảm bảo công trình đạt hiệu quả giảm từ 80% đến 95% tiếng ồn, chủ nhà cần dựa vào các cách chọn đơn vị thi công cách âm nhà phố uy tín dưới đây:

 

Có quy trình khảo sát bằng thiết bị chuyên dụng

 

Đơn vị uy tín sẽ không bao giờ báo giá ngay khi chưa khảo sát thực tế. Cách đánh giá đơn vị thi công cách âm nhà phố uy tín cần dựa theo uy trình chuẩn bao gồm:

 

- Sử dụng máy đo cường độ âm thanh để xác định độ ồn nền của môi trường bên ngoài.

 

- Xác định nguồn ồn chính: tiếng ồn truyền qua không khí hay tiếng ồn truyền qua kết cấu cứng).

 

- Kiểm tra cấu trúc tường hiện hữu của nhà phố: tường gạch 10cm hay 20cm, tường đặc hay tường rỗng,... trước khi đưa ra phương án vách cách âm phù hợp.

 

Bản vẽ cấu tạo hệ vách minh bạch về thông số

 

Đơn vị chuyên nghiệp phải cung cấp cho chủ nhà bản vẽ chi tiết mặt cắt của hệ vách cách âm, trong đó ghi rõ:

 

Xem thêm: Nâng cấp hệ thống cách âm nhà phố hạn chế tiếng ồn

 

- Độ dày chính xác của toàn bộ hệ thống vách, dao động từ 35mm đến 50mm đối với hệ mỏng nhẹ.

 

- Thương hiệu, chủng loại và tỷ trọng của từng lớp vật liệu. Ví dụ: Cao su non 5mm, màng MLV 3mm, tấm thạch cao tiêu âm Knauf hoặc Gyproc.

 

Cam kết hiệu quả bằng chỉ số định lượng

 

Cách chọn đơn vị thi công cách âm nhà phố uy tín là tránh các đơn vị chỉ cam kết chung chung bằng lời nói như "đảm bảo hết ồn". Nhà thầu uy tín sẽ cam kết bằng hợp đồng dựa trên các chỉ số đo đạc thực tế sau khi nghiệm thu:

 

- Cường độ âm thanh trong phòng sau khi cách âm phải dưới ngưỡng 35 -40 dB vào ban ngày và dưới 30 dB vào ban đêm.

 

Thi công cách âm nhà phố tại đơn vị uy tín

 

GIẢI PHÁP VÁCH CÁCH ÂM MỎNG NHẸ TIÊU CHUẨN CHO NHÀ PHỐ

 

Nếu diện tích căn nhà phố của bạn hạn chế, bạn nên trao đổi đơn vị thi công áp dụng giải pháp vách cách âm mỏng nhẹ đa lớp theo cấu trúc hình học dưới đây để vừa đảm bảo không gian sống, vừa triệt tiêu tiếng ồn hiệu quả.

 

Cấu trúc hệ vách cách âm đa lớp tiêu chuẩn :

 

Thứ tự lớp	Vật liệu cấu thành	Chức năng kỹ thuật
Lớp 1 (Sát tường gạch)	Cao su non dạng tấm (3mm - 5mm)	Ngắt liên kết cơ học, triệt tiêu tiếng ồn truyền qua kết cấu cứng.
Lớp 2	Màng cách âm cao phân tử MLV (2mm - 3mm)	Tăng tỷ trọng vách trong không gian mỏng, ngăn chặn dải tần âm thanh hỗn hợp.
Lớp 3	Hệ khung xương thạch cao siêu mỏng + Bông khoáng ép 60 kg/m3	Bẫy sóng âm, chuyển hóa năng lượng âm thanh thành nhiệt năng bên trong lớp lõi.
Lớp 4 (Bề mặt)	Tấm Magie Oxide (ERB) hoặc Thạch cao dày 12.5mm	Chặn âm bề mặt, chịu lực và tạo phẳng để sơn bả hoàn thiện thẩm mỹ.

 

TRẢI NGHIỆM CUỘC SỐNG YÊN TĨNH KHI NẮM ĐƯỢC CÁCH CHỌN ĐƠN VỊ THI CÔNG CÁCH ÂM NHÀ PHỐ UY TÍN

 

Khi bạn nắm được cách chọn đơn vị thi công cách âm nhà phố uy tín, kết quả nhận lại không chỉ là căn phòng đẹp mà là sự thay đổi toàn diện về chất lượng cuộc sống:

 

- Sức khỏe tinh thần được bảo vệ: Hệ thần kinh không còn phải chịu áp lực từ các tạp âm đô thị một cách thụ động. Bạn có được những giấc ngủ sâu, không giật mình, giúp cơ thể tái tạo năng lượng hoàn toàn sau ngày làm việc.

 

- Không gian làm việc đạt hiệu suất tối đa: Sự tĩnh lặng tuyệt đối trong phòng làm việc giúp tăng khả năng tập trung cao độ, kích thích tư duy logic và giải quyết công việc nhanh hơn.

 

- Giữ gìn sự riêng tư tuyệt đối cho gia đình: Mọi hoạt động giao tiếp, giải trí, xem phim hay nghe nhạc bên trong phòng đều được giữ kín, không lọt ra ngoài và ngược lại, không bị ảnh hưởng bởi bất kỳ tác nhân nào từ bên ngoài.

 

Đội ngũ thi công chuyên nghiệp đảm bảo hiệu quả cách âm nhà phố

 

Biết cách chọn đơn vị thi công cách âm nhà phố uy tín, chất lượng là chìa khóa để bạn bảo vệ dòng vốn đầu tư và mang lại trải nghiệm cuộc sống yên tĩnh, an toàn cho cả gia đình. Các gói thi công giá rẻ thực chất là sự cắt giảm vật liệu và bỏ qua quy trình kỹ thuật, dẫn đến hậu quả lãng phí tiền bạc của chủ đầu tư.

 

Nếu bạn đang gặp vấn đề về tiếng ồn nhà phố và cần giải pháp kỹ thuật chính xác? Hãy liên hệ với Alo Nhà Xinh để được đo đạc cường độ ồn thực tế và lập phương án thi công tối ưu nhất cho không gian của bạn.