Thi công cách âm nhà gần đường lớn sai 1 bước, chi phí có thể đội thêm 50%

Thi công cách âm nhà gần đường lớn là bài toán giữa chi phí và hiệu quả. Đầu tư ít thì sợ không đủ, đầu tư nhiều lại lo lãng phí. Trong khi đó, mỗi căn nhà lại cần giải pháp hoàn toàn khác nhau. Hiểu rõ điều này sẽ giúp bạn tiết kiệm đáng kể ngân sách mà vẫn đảm bảo hiệu quả. Chi tiết sẽ có trong bài viết dưới đây của Alo Nhà Xinh.

 

CHI PHÍ THI CÔNG CÁCH ÂM NHÀ GẦN ĐƯỜNG LỚN THỰC TẾ

 

Ngân sách dành thi công cách âm nhà gần đường lớn không tồn tại một con số cố định bởi mức đầu tư phụ thuộc trực tiếp vào cường độ tiếng ồn và hiện trạng kết cấu của từng công trình. Tuy nhiên, khi khảo sát thực tế hàng trăm công trình, mức giá thường rơi vào các khoảng sau:

 

- Nhà phố diện tích nhỏ (15-25m2 cần xử lý): khoảng 700.000 - 1.200.000 VNĐ/m2.

 

- Nhà mặt tiền nhiều kính, nhiều điểm rò âm: khoảng 1.200.000 - 1.800.000 VNĐ/m2.

 

- Công trình yêu cầu cao (phòng ngủ kín, studio nhỏ): có thể lên đến 2.000.000 VNĐ/m2.

 

Thi công cách âm nhà đảm bảo hiệu quả cách âm

 

Tính toán thực tế cho một phòng ngủ rộng 20m2 nằm sát trục đường quốc lộ, tổng chi phí thi công cách âm nhà gần đường lớn thường rơi vào khoảng 20-40 triệu đồng nếu triển khai đúng quy trình kỹ thuật ngay từ đầu. Trường hợp chọn sai phương án, chi phí sửa chữa sau đó thường tăng thêm 30-50%.

 

Điểm quan trọng mà bạn cần hiểu, tiếng ồn từ đường lớn có thể rung động truyền qua kết cấu sàn bê tông hoặc hệ cột. Do đó, nếu chỉ dán vật liệu lên tường mà bỏ qua sàn và trần, hiệu quả giảm rất thấp, dù chi phí đã bỏ ra không hề nhỏ.

 

SO SÁNH CÁC LOẠI VẬT LIỆU CÁCH ÂM DÙNG CHO NHÀ MẶT ĐƯỜNG

 

Trong quá trình thi công cách âm nhà gần đường lớn, lựa chọn vật liệu quyết định trực tiếp đến hiệu quả. Mỗi loại có ưu nhược điểm riêng, phù hợp với từng mức ngân sách và yêu cầu sử dụng.

 

Bông khoáng (Rockwool)

 

Bông khoáng được sử dụng rộng rãi trong thi công cách âm nhà gần đường lớn nhờ khả năng hấp thụ âm thanh tốt, đặc biệt ở dải tần trung và cao. Tỷ trọng phổ biến từ 60-100kg/m³. Với tỷ trọng 100kg/m³, khả năng giảm âm có thể đạt 30-45 dB khi kết hợp đúng cấu trúc vách.

 

Chi phí của bông khoáng ở mức trung bình, phù hợp với đa số công trình nhà phố. Tuy nhiên, cần thi công kín và đúng kỹ thuật vì vật liệu này dễ mất hiệu quả nếu bị hở hoặc ẩm.

 

Sử dụng bông khoáng cách âm cho nhà phố

 

Cao su non

 

Xem thêm: Dịch vụ tiêu âm phòng họp Phú Nhuận

 

Cao su non hoạt động theo nguyên lý cản âm nhờ khối lượng và độ đàn hồi cao. Loại dày 5-10mm thường được dán trực tiếp lên tường hoặc sàn trước khi lắp hệ khung.

 

Khả năng giảm rung của cao su non khá tốt nên được sử dụng phổ biến trong thi công cách âm tường nhà gần đường lớn. Mặc dù giá thành cao hơn bông khoáng nhưng mang lại hiệu quả rõ rệt nếu dùng đúng vị trí.

 

Thạch cao nhiều lớp

 

Hệ vách thạch cao nhiều lớp kết hợp bông khoáng và cao su non tạo thành cấu trúc cách âm hoàn chỉnh. Mỗi lớp thạch cao dày khoảng 9-12mm, khi ghép 2-3 lớp có thể tăng đáng kể khả năng cản âm.

 

Ưu điểm của vật liệu thi công cách âm nhà gần đường lớn này nằm ở tính linh hoạt và thẩm mỹ. Nhược điểm là chiếm diện tích và cần thi công chuẩn kỹ thuật, nếu bắt vít trực tiếp vào tường sẽ làm giảm hiệu quả.

 

Kính hộp 2 lớp

 

Nhà mặt đường thường có nhiều cửa kính nên rất dễ gây rò âm. Tuy nhiên, nếu lắp đặt kính hộp 2 lớp (khoảng cách 9-12mm giữa hai lớp kính) sẽ khác vì nó có thể giảm 25-35 dB tiếng ồn từ bên ngoài.

 

Hiệu quả thi công cách âm nhà gần đường lớn của kính hộp vượt trội hoàn toàn so với các dòng kính cường lực thông thường nhờ cơ chế ngắt quãng môi trường truyền âm qua lớp khí trơ. Tuy nhiên, lá chắn này chỉ thực sự phát huy tác dụng khi kết hợp đồng bộ với hệ khung nhôm khít và gioăng cao su đa tầng. Nếu khe hở quanh khung cửa vẫn tồn tại, hiệu quả sẽ giảm đáng kể.

 

Tấm gỗ tiêu âm 

 

Tấm gỗ tiêu âm được sản xuất từ cốt gỗ công nghiệp (MDF, HDF) hoặc gỗ tự nhiên, trải qua quy trình gia công chính xác tạo thành các hệ rãnh song song hoặc lỗ nhỏ li ti trên bề mặt. Cấu trúc đặc thù này cho phép sóng âm xuyên qua lớp bề mặt cứng và bị hấp thụ bởi lớp vật liệu tiêu âm phía sau, giúp giảm thiểu tối đa hiện tượng dội âm (reverb) trong không gian kín.

 

Giải pháp cách âm nhà gần quốc lộ sử dụng tấm gỗ tiêu âm

 

Khả năng kiểm soát âm thanh của giải pháp cách âm nhà gần quốc lộ này đặc biệt hữu ích trong các không gian đòi hỏi sự tĩnh lặng và sang trọng như văn phòng cao cấp, phòng họp tập đoàn hoặc phòng giải trí gia đình. Sử dụng tấm gỗ tiêu âm giúp âm thanh trong phòng trở nên trung thực, sạch tạp âm, đồng thời tạo điểm nhấn nội thất đẳng cấp mà các loại vật liệu thô mộc khác không thể thay thế. 

 

Thực tế thi công cách âm nhà gần đường lớn cho thấy không một vật liệu đơn lẻ nào có thể giải quyết triệt để tiếng ồn. Giải pháp hoàn hảo nhất là sự kết hợp đồng bộ theo cấu trúc. Sự phối hợp này triệt tiêu cả tiếng ồn truyền qua không khí lẫn rung động qua kết cấu, đảm bảo không gian tĩnh lặng tuyệt đối cho gia đình bạn.

 

NHỮNG VẬT LIỆU RẺ NHƯNG KHIẾN BẠN PHẢI TRẢ GIÁ GẤP ĐÔI

 

Sai lầm phổ biến khi thi công cách âm nhà gần đường lớn là chạy theo vật liệu giá rẻ. Ban đầu có thể tiết kiệm vài triệu đồng, nhưng chi phí sửa chữa sau đó thường gấp đôi, thậm chí gấp ba.

 

Mút trứng, mút tiêu âm

 

Rất nhiều chủ nhà tự mua mút xốp về dán đầy tường với hy vọng hết ồn. Thực chất, mút xốp chỉ có tác dụng tiêu âm (chống vang trong phòng), hoàn toàn không có khả năng chặn âm từ bên ngoài vào. Âm thanh xe cộ vẫn xuyên qua mút xốp như đi qua một lớp vải mỏng.

 

Xem thêm: Thi công cách âm dãy trọ hiệu quả

 

Ưu tiên sử dụng vật liệu chất lượng khi thi công cách âm nhà gần đường lớn

 

Xốp trắng EPS rẻ tiền

 

Loại xốp này thường dùng để đóng gói hàng hóa hoặc giữ nhiệt. Cấu trúc hạt xốp rời rạc không có mật độ đủ để ngăn sóng âm. Sau vài năm, xốp EPS có thể bị lão hóa, vụn nát bên trong tường, gây ô nhiễm môi trường sống mà không mang lại hiệu quả chống ồn.

 

Túi khí tráng bạc

 

Vật liệu này chủ yếu dùng để cách nhiệt mái tôn. Trong thi công cách âm nhà gần đường lớn, nếu chỉ dùng túi khí mà thiếu các lớp vật liệu nặng và vật liệu xốp, tiếng ồn gần như không giảm bớt.

 

Rèm vải thông thường

 

Quảng cáo "rèm cách âm" thường gây nhầm lẫn. Rèm vải dù dày đến đâu cũng chỉ hỗ trợ tiêu âm, hút âm thanh bên trong phòng. Nếu hệ cửa kính của bạn không kín hoặc chỉ là kính đơn, âm thanh đường phố sẽ đi vòng qua các khe hở của rèm. Đầu tư tiền triệu vào rèm thay vì xử lý khung cửa kính là một sai lầm về ưu tiên tài chính.

 

Keo Silicon thông dụng (loại rẻ tiền)

 

Các loại silicon xây dựng thông thường sau một thời gian sẽ bị co ngót, khô cứng và nứt nẻ. Khi đó sẽ tạo ra các khe hở li ti tại vị trí tiếp giáp khung cửa và tường. Do đó, nếu sử dụng keo rẻ tiền khiến bạn phải tốn thêm chi phí cạo bỏ và trám lại bằng keo chuyên dụng có độ đàn hồi vĩnh viễn.

 

ĐƠN VỊ THI CÔNG CÁCH ÂM NHÀ GẦN ĐƯỜNG LỚN

 

Alo Nhà Xinh là đơn vị thi công cách âm nhà phố uy tín với đội ngũ kỹ sư am hiểu tường tận về vật lý âm thanh. Quy trình làm việc bắt đầu từ khảo sát thực tế, đo độ ồn, sau đó thiết kế cấu trúc phù hợp với ngân sách của khách hàng.

 

Đơn vị cách âm nhà chuyên nghiệp, trọn gói

 

Do đó, nếu bạn đang cần một phương án thi công cách âm nhà trọn gói chuyên nghiệp, hãy liên hệ Alo Nhà Xinh để được tư vấn cụ thể. Làm đúng ngay từ đầu giúp tiết kiệm chi phí và đảm bảo hiệu quả sử dụng lâu dài.