Tư vấn chi tiết thi công nhà kho logistic bằng panel hiệu quả, tiết kiệm

Thi công nhà kho logistic bằng panel là giải pháp được nhiều chủ đầu tư ưu tiên khi muốn tiết kiệm chi phí nhân công, giảm thời gian xây dựng và vẫn đảm bảo tiêu chuẩn kỹ thuật cao. Vậy làm sao để quá trình thi công đạt hiệu quả tối ưu mà không phát sinh rủi ro? Hãy để Alo Nhà Xinh giúp bạn nắm rõ từng bước và những lựa chọn phù hợp nhất qua bài viết dưới đây.

TOP 3 LOẠI PANEL PHÙ HỢP ĐỂ THI CÔNG NHÀ KHO LOGISTIC 

Khi thi công nhà kho logistic bằng panel, chủ đầu tư cần chọn đúng loại panel phù hợp, đảm bảo độ bền, hiệu quả cách nhiệt cùng cách âm. Dưới đây là 3 dòng vật liệu phổ biến nhất ứng dụng cho từng loại nhà kho cụ thể:

Các vật liệu phổ biến được sử dụng để thi công nhà kho logistic bằng panel

Panel PU 

Panel PU là loại vật liệu cách nhiệt được dùng nhiều nhất trong thi công kho logistic. Cấu tạo gồm lõi xốp PU mật độ cao ép giữa hai lớp tôn mạ kẽm hoặc inox, giúp tăng cứng và bảo vệ lõi bên trong.

Ưu điểm:

- Hệ số dẫn nhiệt thấp (~0.018–0.020 W/m.K), giữ nhiệt tốt.

- Trọng lượng nhẹ giúp giảm tải trọng cho khung kết cấu thép.

- Dễ dàng thi công, tạo hình linh hoạt, phù hợp với nhiều thiết kế.

- Bề mặt tôn có thể phủ sơn tĩnh điện, chống ăn mòn, thẩm mỹ cao.

- Tuổi thọ sử dụng từ 10–15 năm nếu bảo dưỡng tốt.

Nhược điểm:

- Không tự chống cháy: Nếu muốn chống cháy lan, phải dùng loại PU có phụ gia chậm cháy.

- Giá thành cao hơn EPS nhưng vẫn hợp lý nếu xét đến hiệu suất.

Ứng dụng:

- Kho hàng hóa tổng hợp.

- Kho thương mại điện tử cần nhiệt độ ổn định.

- Nhà kho logistic lắp ghép panel chứa linh kiện, đồ điện tử.

Panel PIR 

Panel PIR là phiên bản nâng cấp của PU, được tối ưu về khả năng chịu nhiệt, kháng hóa chất và chống cháy lan. Cấu trúc phân tử ổn định giúp panel không tan chảy khi gặp nhiệt độ cao.

Thi công nhà kho logistic bằng panel PIR chất lượng cao, độ bền ổn định

Xem thêm: Báo giá panel mới nhất

Ưu điểm:

- Cách nhiệt tương đương hoặc cao hơn PU (~0.018 W/m.K).

- Khả năng chống cháy vượt trội (chậm bắt lửa, không sinh khói độc).

- Độ bền nhiệt và hóa chất cao, ít bị hư hỏng sau thời gian dài.

- Phù hợp tiêu chuẩn quốc tế như FM, EN về phòng cháy.

Nhược điểm:

- Giá thành cao hơn PU khoảng 20–30%.

- Không phổ biến trong nước, thường phải đặt hàng hoặc nhập khẩu.

Ứng dụng:

- Kho hàng có thiết bị điện, bếp nhiệt, hệ thống pin năng lượng.

- Kho lạnh, kho bảo quản dược phẩm, hóa chất dễ cháy.

- Trung tâm logistics đạt chuẩn GMP, HACCP, PCCC cao.

Panel EPS

Panel EPS có lõi là các hạt xốp EPS ép cách nhiệt, phủ hai mặt bằng tôn mạ hoặc tôn sơn. Đây là dòng panel giá rẻ, dễ thi công và phù hợp với các kho không yêu cầu cao về nhiệt độ.

Ưu điểm:

- Giá rẻ nhất trong các dòng panel (chỉ bằng 50–60% giá PU).

- Trọng lượng cực nhẹ, giảm tải tối đa cho móng và khung.

- Dễ cắt uốn, thi công nhà kho logistic bằng panel EPS nhanh, phù hợp với công trình diện tích lớn.

Nhược điểm:

- Hệ số cách nhiệt cao (~0.036–0.040 W/m.K), giữ nhiệt kém hơn PU.

- Không chống cháy: Dễ bắt lửa nếu không có biện pháp bảo vệ.

- Dễ hút ẩm nếu không được bọc kín toàn bộ.

Ứng dụng:

- Kho chứa hàng không nhạy cảm với nhiệt độ (bao bì, vải, nhựa, giấy).

- Kho logistics tạm, kho ngoài trời có mái che phụ.

- Kho khu vực có khí hậu ôn hòa, không quá nắng nóng.

QUY TRÌNH THI CÔNG NHÀ KHO LOGISTIC BẰNG PANEL 

Thi công nhà kho logistic bằng panel cần sự chính xác và đồng bộ cao để đảm bảo công trình đạt yêu cầu kỹ thuật, thẩm mỹ và hiệu quả sử dụng lâu dài. Dưới đây là quy trình tiêu chuẩn được các đơn vị thi công chuyên nghiệp áp dụng:

Quy trình thi công nhà kho logistic bằng panel từ A đến Z

Xem thêm: Lắp đặt vách panel công nghiệp

Khảo sát hiện trạng và lập thiết kế chi tiết

Trước tiên, đội ngũ kỹ sư sẽ đến công trình để khảo sát toàn bộ mặt bằng thi công. Bước này nhằm đánh giá nền đất yếu hay cứng, điều kiện thoát nước, hướng gió, mức độ nắng nóng và đặc thù hàng hóa lưu trữ trong kho. 

Với kho chứa thực phẩm hoặc dược phẩm, yêu cầu nhiệt độ sẽ khác hoàn toàn với nhà kho logistic panel cách âm để sản xuất, chứa vật liệu xây dựng hay thiết bị điện. Dựa trên các thông tin thu thập được, đơn vị sẽ hoàn thiện bản vẽ thiết kế mặt bằng và hệ khung sẽ bao gồm cả kết cấu panel vách , mái, vị trí cửa xuất nhập, hệ thống thông gió, chiếu sáng và PCCC.

Thi công kết cấu thép chịu lực

Tùy theo quy mô và thiết kế kho, kết cấu thép có thể là hệ khung thép tiền chế hoặc khung hộp mạ kẽm tổ hợp. Đây là phần chịu toàn bộ tải trọng của mái panel, gió và thiết bị treo nếu có. 

Kết cấu chịu lực là bộ phận quan trọng quyết định đến độ bền của nhà kho

Khung được gia công trước tại nhà máy để đảm bảo độ chính xác và chất lượng đồng đều, sau đó mang đến công trường để lắp ghép bằng bulong. Các chi tiết khung thường được sơn chống gỉ hoặc mạ kẽm nhúng nóng để tăng tuổi thọ, đặc biệt quan trọng với những nhà kho đặt tại khu công nghiệp ven biển hoặc nơi có độ ẩm cao.

Lắp dựng panel vách và mái

Khi kết cấu khung đã hoàn thiện và ổn định, đơn vị sẽ tiến hành thi công nhà kho bằng panel cách nhiệt. Tấm panel vách sẽ được lắp trước, từ dưới lên trên, cố định bằng khóa camlock hoặc vít liên kết chuyên dụng. Sau đó mới tiến hành lắp panel mái, đảm bảo đúng độ dốc và hướng thoát nước. 

Các khe nối giữa các tấm panel sẽ được xử lý kỹ bằng keo PU foam, silicon chuyên dụng chống thấm và chống nhiệt. Tại các vị trí cửa, cửa sổ hoặc góc giao tường, mái sẽ được gia cố bằng khung phụ bằng thép để đảm bảo độ kín khít và chắc chắn.

Thi công hệ thống điện, thông gió, điều hòa và PCCC

Một kho logistics đạt chuẩn cần có hệ thống điện, chiếu sáng và điều hòa phù hợp với loại hàng hóa lưu trữ. Dây điện nên đi âm trong ống gen hoặc máng kỹ thuật để đảm bảo an toàn và dễ bảo trì. Đèn chiếu sáng dùng loại LED tiết kiệm năng lượng, đủ sáng cho khu vực thao tác. 

Với các kho lạnh hoặc cần điều hòa nhiệt độ, đơn vị thi công nhà kho logistic bằng panel sẽ lắp đặt hệ thống quạt hút gió hoặc máy lạnh công nghiệp song song, kết hợp panel cách nhiệt tạo thành không gian kín. Bên cạnh đó, hệ thống PCCC như đầu báo cháy, bình chữa cháy, hoặc sprinkler phải tuân thủ quy định của địa phương và khu công nghiệp.

Lựa chọn đơn vị thi công nhà kho logistic bằng panel để đảm bảo chất lượng

Hoàn thiện chi tiết và kiểm tra chất lượng trước bàn giao

Giai đoạn cuối cùng là hoàn thiện các chi tiết nhỏ và kiểm tra chất lượng công trình. Đội ngũ kỹ thuật sẽ kiểm tra các mối nối panel có bị hở không, bề mặt có bị cong vênh, oxy hóa hoặc lỗi sản xuất nào không. Đồng thời chạy thử các hệ thống điện, đèn chiếu sáng, quạt, máy lạnh, kiểm tra độ kín khí, khả năng thoát nước mái và khả năng cách nhiệt. Sau đó, toàn bộ công trình sẽ được vệ sinh sạch sẽ, nghiệm thu, bàn giao và bàn hướng dẫn bảo trì định kỳ cho chủ đầu tư.

CÓ THỂ THI CÔNG NHÀ KHO LOGISTIC BẰNG PANEL Ở KHU VỰC NÀO?

Câu trả lời là hầu như ở mọi khu vực, miễn là có mặt bằng thi công đủ điều kiện. Panel là loại vật liệu linh hoạt, nhẹ nhưng bền chắc, nên có thể thi công hiệu quả tại nhiều địa điểm khác nhau từ vùng nội đô đông dân cho đến khu công nghiệp quy hoạch hoặc vùng ven, nông thôn. Dưới đây là các khu vực thi công nhà kho logistic bằng panel điển hình có thể ứng dụng:

- Khu công nghiệp, khu chế xuất: Phù hợp xây dựng nhà kho tiêu chuẩn cao, cần kiểm soát nhiệt độ và độ ẩm như kho thực phẩm, dược phẩm, linh kiện điện tử…

- Vùng ven đô, khu logistic trung chuyển: Panel giúp rút ngắn thời gian xây dựng, dễ mở rộng không gian lưu trữ, phù hợp với các doanh nghiệp logistics, thương mại điện tử.

- Khu vực nắng nóng, khí hậu khắc nghiệt: Panel PU, PIR giữ nhiệt ổn định, chống nóng hiệu quả, đặc biệt phù hợp với miền Trung, Tây Nguyên hoặc khu vực nhiệt độ cao.

- Khu vực ven biển, độ ẩm cao: Tôn panel được mạ kẽm hoặc làm từ inox chống ăn mòn tốt, phù hợp với điều kiện gió muối và khí hậu ẩm như vùng biển miền Trung, Đông Nam Bộ.

- Các vị trí tạm thời hoặc dự án ngắn hạn: Panel lắp ghép dễ tháo dỡ, tái sử dụng, phù hợp với kho xây tạm, kho di động hoặc công trình logistic theo mùa vụ.

Nếu bạn đang tìm kiếm một phương án thi công kho logistic nhanh chóng, tiết kiệm và đạt tiêu chuẩn kỹ thuật cao thì panel chắc chắn là lựa chọn đáng cân nhắc. Đừng ngần ngại liên hệ với Alo Nhà Xinh để được tư vấn thi công nhà kho logistic bằng panel cụ thể.