Tường nhà bị ẩm mốc bong tróc: cách xử lý triệt để theo kinh nghiệm thợ lành nghề

TƯỜNG ẨM MỐC BONG TRÓC: SƠN LẠI LÀ XONG? THỰ TẾ THÌ KHÔNG

Rất nhiều gia chủ liên hệ thợ sơn hoặc đơn vị xử lý tường nhà bị ẩm mốc, bong tróc, đã loang đốm đen, sơn phồng rộp, chạm tay là bột trắng rơi xuống. Phản xạ đầu tiên là mua thùng sơn và quét đè lên. Thời điểm đó trông đẹp, nhưng 2–3 tháng sau, vết mốc quay lại, còn nhiều hơn trước. Lý do đơn giản: bạn mới sơn lại phần ngọn, còn nguồn ẩm vẫn nằm nguyên trong tường.

Nội dung dưới đây trả lời trọn vẹn 3 câu: tường nhà bị ẩm mốc bong tróc do đâu, tường bị ẩm mốc phải làm sao, và cách xử lý tường sơn bị mốc cho đúng, không tái phát. 

TƯỜNG ẨM MỐC ĐÃ LÂU NGÀY SẼ DẪN ĐẾN HẬU QUẢ GÌ?

Mốc không chỉ là vấn đề thẩm mỹ. Nếu để lâu, nhà bạn sẽ gặp:

- Sơn và bả bong tróc lan rộng: nước đẩy màng sơn ra ngoài, từng mảng lớn rơi xuống, mỗi lần sửa lại tốn kém hơn.

- Hư hỏng nội thất: tủ, giường, trần thạch cao sát tường dễ ẩm, mốc, cong vênh.

- Ăn mòn kết cấu: ẩm kéo dài làm cốt thép bên trong bị rỉ, rỉ nở ra gây nứt và bong bê tông. Đây là hậu quả lâu dài làm giảm tuổi thọ của căn nhà.

- Ảnh hưởng sức khỏe: bào tử nấm mốc trong không khí có thể gây kích ứng, dị ứng, ho kéo dài, đặc biệt ở trẻ nhỏ, người già và người có bệnh hô hấp.

4 NGUYÊN NHÂN PHỔ BIẾN KHIẾN TƯỜNG BỊ ẨM MỐC

Xem thêm: Giá sơn lại nhà cũ

Nguyên nhân hay gặp:

Mẹo của thợ: dán một tấm ni lông khoảng 30 × 30 cm lên tường, dán kín 4 cạnh trong 24–48 giờ. Nếu mặt trong ni lông đọng sương thì ẩm đang đi từ trong tường ra. Nếu mặt ngoài đọng sương thì là do đọng hơi nước từ không khí. Mỗi loại xử lý khác hoàn toàn.

CÁCH XỬ LÝ TƯỜNG NHÀ BỊ ẨM MỐC BONG TRÓC TRIỆT ĐỂ: 7 BƯỚC

Bước 1 – Xác định và chặn nguồn ẩm. Sửa ống rò, trám nứt, chống thấm sân thượng hoặc ban công trước. Bỏ qua bước này thì mọi bước sau đều vô nghĩa.

Bước 2 – Cạo sạch phần hư. Cạo sơn, bả bị phồng, vữa mục cho đến lớp vữa cứng chắc. Cạo rộng ra ngoài vết mốc khoảng 20–30 cm vì mốc thường đã lan dưới lớp sơn.

Bước 3 – Diệt nấm mốc. Phun hoặc quét dung dịch diệt nấm mốc chuyên dụng lên bề mặt, để theo thời gian hướng dẫn rồi chà sạch. Phải đứng nơi thoáng, đeo khẩu trang và găng tay. Không trộn lẫn các loại hóa chất tẩy với nhau.

Bước 4 – Để tường khô hẳn. Đây là bước hay bị bỏ qua nhất. Tùy mùa, thường cần vài ngày đến một tuần cho tường khô. Nếu muốn chắc, dùng máy đo độ ẩm trước khi làm tiếp. 

Bước 5 – Chống thấm, trát vá. Trát lại phần vữa đã cạo bỏ, áp lớp chống thấm phù hợp với nguồn ẩm đã xác định ở bước 1. Vật liệu chống thấm gốc xi măng. 

Bước 6 – Bả và sơn lót kháng kiềm. Dùng bột bả ngoại thất hoặc bả chống ẩm, sau đó sơn lót kháng kiềm để lớp sơn phủ bám chắc.

Bước 7 – Sơn phủ kháng nấm mốc. Sơn 2 lớp phủ, chọn loại có khả năng kháng nấm mốc và chống thấm, đặc biệt ở tường ngoại thất.

5 SAI LẦM KHIẾN TƯỜNG BỊ MỐC QUAY LẠI

Xem thêm: Dịch vụ sơn nhà cũ TP.HCM

- Sơn đè thẳng lên tường đang mốc hoặc đang ẩm.

- Chỉ lau bằng nước tẩy rồi sơn ngay khi tường vẫn còn ướt.

- Bả đè lên lớp bả cũ đã bị phồng.

- Bỏ sơn lót kháng kiềm cho rẻ.

- Không xử lý nguồn ẩm, chỉ xử lý bề mặt.

ĐƠN VỊ UY TÍN XỬ LÝ TƯỜNG ẨM MỐC BONG TRÓC

Alo Nhà Xinh chuyên xử lý tường ẩm mốc, thấm, bong tróc tại TP.HCM. Đơn vị chúng tôi luôn khảo sát tìm nguồn ẩm trước khi báo giá; báo giá ghi rõ từng hạng mục, trong đó gồm thời gian bảo hành, thời gian thi công và chi phí theo từng hạng mục hoặc chi phí trọn gói. 

Liên hệ khảo sát: 0936 078 846

GIẢI PHÁP LO LẮNG CỦA KHÁCH HÀNG

Tường bị ẩm mốc phải làm sao?

Tìm và chặn nguồn ẩm, cạo sạch phần hư, diệt nấm mốc, để tường khô hẳn, chống thấm rồi bả và sơn lót kháng kiềm trước khi sơn phủ.

Cách xử lý tường sơn bị mốc hiệu quả nhất là gì?

Không sơn đè. Cạo bỏ lớp sơn mốc, xử lý nấm, chống thấm đúng nguồn ẩm rồi mới sơn lại.

Tường ẩm mốc bong tróc có tự xử lý được không?

Vết mốc nhỏ, không do thấm, thì có thể tự làm. Nếu mốc lan rộng, tái phát nhiều lần hoặc có dấu hiệu thấm từ trên, nên gọi thợ khảo sát.

Bao lâu thì sơn được sau khi chống thấm?

Phụ thuộc vào loại vật liệu và thời tiết. Hãy làm theo thời gian khô ghi trên hướng dẫn của sản phẩm và để tường khô hẳn.