Xu hướng sửa chữa nhà phố bằng vật liệu siêu nhẹ hiện nay

Xu hướng sửa chữa nhà phố bằng vật liệu siêu nhẹ đang dần trở thành lựa chọn hàng đầu của nhiều gia chủ tại TP.HCM. Khi tốc độ đô thị hóa tăng nhanh, quỹ đất thu hẹp, nhu cầu nâng tầng, mở rộng không gian sống ngày càng lớn thì vật liệu siêu nhẹ chính là “cứu tinh” giúp quá trình cải tạo diễn ra nhanh gọn, an toàn và tiết kiệm hơn. Nếu bạn đang muốn sửa chữa nhà phố nhưng lo ngại chi phí, thời gian thi công hay kết cấu móng yếu, thì bài viết dưới đây của Alo Nhà Xinh chính là lời giải đáp dành cho bạn.

VÌ SAO XU HƯỚNG SỬA CHỮA NHÀ PHỐ BẰNG VẬT LIỆU SIÊU NHẸ NGÀY CÀNG PHỔ BIẾN?

Trong vài năm trở lại đây, các công trình nhà phố tại TP.HCM, Bình Dương, Đồng Nai… đều có điểm chung: diện tích nhỏ, kết cấu cũ và hạn chế khả năng chịu tải. Điều này khiến việc nâng tầng, mở rộng phòng hay cải tạo nội thất gặp nhiều khó khăn nếu vẫn sử dụng vật liệu truyền thống như gạch, bê tông đặc hay xi măng dày.

Xu hướng sửa chữa nhà phố bằng gạch siêu nhẹ

Sự xuất hiện của vật liệu siêu nhẹ như tấm panel bê tông khí chưng áp (AAC), tấm xi măng Cemboard, gạch bê tông nhẹ…  đã mở ra một giải pháp mới: giảm tải trọng công trình mà vẫn đảm bảo độ bền, cách âm, cách nhiệt. 

Đây cũng là lý do xu hướng sửa chữa nhà phố bằng vật liệu siêu nhẹ bùng nổ mạnh mẽ trong giới xây dựng đô thị hiện nay. So với thi công truyền thống, vật liệu siêu nhẹ mang đến hàng loạt lợi ích:

- Giảm áp lực cho nền móng, đặc biệt phù hợp với nhà phố cũ.

- Thi công nhanh, giảm 40–60% thời gian hoàn thiện.

- Hạn chế bụi, tiếng ồn, phù hợp khi chủ nhà vẫn đang sinh sống trong công trình.

- Tiết kiệm chi phí nhân công và nguyên vật liệu.

Xu hướng nâng cấp nhà phố bằng vật liệu siêu nhẹ đảm bảo tính thẩm mỹ cao, bề mặt phẳng, dễ hoàn thiện nội thất.

6 HẠNG MỤC SỬA CHỮA NHÀ PHỐ BẰNG VẬT LIỆU SIÊU NHẸ

Mỗi khu vực trong ngôi nhà đều có đặc điểm riêng về tải trọng, độ ẩm và công năng sử dụng. Vì vậy, hiểu rõ đặc tính của từng loại vật liệu siêu nhẹ sẽ giúp chủ nhà không chỉ tiết kiệm chi phí mà còn đảm bảo độ bền, tính thẩm mỹ và hiệu quả sử dụng lâu dài.

Dưới đây là những hạng mục phổ biến nhất trong xu hướng sửa chữa nhà phố bằng vật liệu siêu nhẹ mà bạn có thể tham khảo.

Sử dụng vật liệu nhẹ làm tường nhà phố

Xem thêm: Vật liệu siêu nhẹ cho nhà phố

Vật liệu nhẹ làm tường

Trong các công trình cải tạo, sử dụng vật liệu nhẹ làm tường đang được xem là lựa chọn tối ưu.

- Gạch bê tông nhẹ AAC (bê tông khí chưng áp): Đây là loại gạch nổi bật nhờ khối lượng nhẹ hơn gạch nung truyền thống đến 50%. Tường có thể xây dày từ 10–20 cm tùy nhu cầu. Gạch AAC giúp chống nóng, cách âm, chống cháy, đồng thời giảm chi phí trát vữa và thời gian thi công.

- Tấm bê tông nhẹ lắp ghép (ALC, EPS): Các tấm bê tông này được sản xuất sẵn theo kích thước tiêu chuẩn, có thể lắp ghép nhanh chóng. Độ bền cơ học cao, chống nứt và phù hợp cho tường bao, vách ngăn hay tường nhà tầng trên.

Nhờ giảm trọng lượng mà vẫn đảm bảo độ bền, xu hướng sửa chữa nhà phố bằng vật liệu siêu nhẹ giúp tường nhà phố nhẹ hơn, thi công nhanh hơn và đặc biệt là không ảnh hưởng đến kết cấu nền móng cũ.

Vật liệu nhẹ làm vách ngăn

Khi cần chia lại không gian phòng hoặc cải tạo nội thất, vật liệu siêu nhẹ làm vách ngăn là lựa chọn lý tưởng.

- Các giải pháp thường dùng gồm tấm bê tông nhẹ ALC, tấm EPS, hoặc gạch siêu nhẹ AAC đều có ưu điểm cách âm, cách nhiệt và dễ lắp ghép.

- Với khu vực cần thẩm mỹ cao như phòng khách, phòng ngủ, các loại tấm thạch cao hoặc tấm xi măng Cemboard là lựa chọn phổ biến nhờ bề mặt phẳng, dễ hoàn thiện và sơn phủ.

Vật liệu nhẹ làm sàn nhà

Sàn là khu vực chịu lực chính của ngôi nhà, vì vậy khi cải tạo nhà phố cũ bằng vật liệu siêu nhẹ, cần chọn đúng loại theo từng mục đích thi công.

- Sàn kết cấu thô: Đây là phần chịu tải chính của công trình. Các dòng tấm bê tông nhẹ ALC hoặc EPS được gia cường bằng lưới thép là lựa chọn tối ưu. Vật liệu có khả năng chịu lực, chống va đập và chống cháy, thích hợp khi nâng tầng hoặc làm sàn gác lửng. Ngoài ra, tấm Cemboard cũng là phương án hiệu quả nhờ độ cứng cao và thi công linh hoạt.

- Sàn hoàn thiện: Sau khi thi công phần thô, bề mặt sàn có thể hoàn thiện bằng các vật liệu nhẹ như sàn gỗ công nghiệp, sàn tre ép, tấm vinyl hoặc cao su nhân tạo. Những vật liệu này không chỉ nhẹ mà còn tạo cảm giác ấm áp, êm chân và hiện đại cho không gian sống.

Cải tạo sàn nhà bằng vật liệu nhẹ

Nhờ có trọng lượng nhẹ hơn tới 40–50%, xu hướng sửa chữa nhà phố bằng vật liệu siêu nhẹ giúp giảm tải cho móng, đặc biệt phù hợp với nhà phố cũ cần cải tạo hoặc nâng tầng.

Làm mái nhà bằng vật liệu nhẹ

Xem thêm: Báo giá sửa chữa nhà phố bằng vật liệu siêu nhẹ

Mái nhà là nơi hấp thụ nhiệt nhiều nhất, vì vậy xu hướng sửa chữa nhà phố bằng vật liệu siêu nhẹ là cách giúp ngôi nhà luôn mát mẻ và bền chắc. Giải pháp phổ biến nhất hiện nay là mái bê tông siêu nhẹ, được tạo thành từ hỗn hợp xi măng, cốt liệu nhẹ và phụ gia tạo bọt khí. Kết quả là mái có trọng lượng nhẹ, chịu lực tốt, chống nóng, cách âm và cách nhiệt vượt trội. Ngoài ra, với những công trình cần tốc độ thi công nhanh, có thể sử dụng tấm panel mái EPS hoặc PU vừa nhẹ, vừa có lớp lõi xốp giúp tăng hiệu quả cách nhiệt.

Vật liệu nhẹ làm trần nhà

Tùy theo mức độ cải tạo, xu hướng sửa chữa nhà phố bằng vật liệu siêu nhẹ cho trần nhà được chia làm hai nhóm:

- Trần thi công phần thô: Các công trình cần thay đổi kết cấu trần nên chọn bê tông siêu nhẹ hoặc tấm panel bê tông nhẹ, vừa bền vừa an toàn khi thi công trên cao.

- Trần hoàn thiện nội thất: Các loại tấm thạch cao, Cemboard, hoặc trần nhôm nhẹ là lựa chọn phổ biến vì dễ lắp đặt, có độ phẳng cao và tạo được nhiều phong cách thiết kế khác nhau.

Nhờ trọng lượng thấp, xu hướng thi công nhà phố nhẹ, bền này giúp giảm tải trọng tổng thể, hạn chế nứt vỡ trần và đảm bảo độ bền cho khung sườn công trình.

Xu hướng sửa chữa nhà phố bằng vật liệu siêu nhẹ cho trần nhà

Vật liệu nhẹ tôn nền

Các loại gạch nhẹ, xốp cách nhiệt hoặc bê tông siêu nhẹ thường được dùng để nâng nền. Chúng giúp giảm tải trọng, chống ẩm và hạn chế lún nền về sau. Bên cạnh đó, quy trình thi công đơn giản, sạch sẽ, không gây ảnh hưởng đến các khu vực liền kề.

KINH NGHIỆM SỬA CHỮA NHÀ PHỐ BẰNG VẬT LIỆU SIÊU NHẸ

Trong xu hướng sửa chữa nhà phố bằng vật liệu siêu nhẹ, điều quan trọng nhất là lựa chọn đúng vật liệu cho từng hạng mục để đảm bảo độ bền và tính thẩm mỹ. Dưới đây là một vài kinh nghiệm bạn nên lưu ý:

- Đảm bảo khả năng chịu lực: Các khu vực chịu tải trọng lớn như sàn, tường bao nên ưu tiên sử dụng gạch bê tông nhẹ AAC hoặc tấm bê tông ALC. Đây là những vật liệu vừa nhẹ vừa có khả năng chịu lực tốt, tránh sụt lún, nứt vỡ khi nâng tầng.

- Độ bền: Nếu ngôi nhà nằm ở khu vực mưa nhiều, ẩm thấp, nên chọn vật liệu có khả năng chống ẩm và chịu nước như tấm Cemboard để tăng tuổi thọ công trình. 

- Cân nhắc tới giá cả: Một số vật liệu nhẹ cao cấp có giá thành cao hơn gạch truyền thống, vì vậy bạn cần dự toán rõ ràng để chọn được phương án phù hợp với ngân sách.

Thi công sửa chữa nhà phố bằng vật liệu siêu nhẹ

Hiểu và áp dụng đúng xu hướng sửa chữa nhà phố bằng vật liệu siêu nhẹ sẽ giúp công trình bền vững, tiết kiệm và đẹp hơn. Nếu bạn cần tư vấn hoặc tìm đơn vị thi công uy tín, hãy liên hệ Alo Nhà Xinh. Chúng tôi là đơn vị chuyên cung cấp giải pháp và thi công trọn gói cho mọi nhu cầu cải tạo nhà phố.