5 Tiêu chí cần nắm khi thiết kế nhà cho thuê cao cấp

Bạn có biết rằng thiết kế nhà cho thuê cao cấp chuyên nghiệp có thể tăng giá trị cho thuê lên đến 20-30% so với những căn nhà thông thường? Điều này hoàn toàn có thể lý giải. Một thiết kế đẹp mắt, bố cục hợp lý, và nội thất sang trọng sẽ tạo ấn tượng mạnh mẽ với khách thuê, thu hút họ trả giá cao hơn để được sống trong một không gian sống chất lượng. Bài viết này, Alo Nhà Xinh sẽ phân tích chi tiết những tiêu chí thiết kế không thể thiếu để tạo nên một không gian sống đẳng cấp và thu hút khách hàng.

 

Xem thêm: Kinh nghiệm thiết kế xây nhà cho thuê chất lượng, đầy đủ công năng

 

I. TẠI SAO THIẾT KẾ NHÀ CHO THUÊ LẠI QUAN TRỌNG?

 

Nếu bạn đang có dự định thiết kế nhà cho thuê cao cấp để kinh doanh? Vậy hãy dành nhiều sự quan tâm vào giai đoạn này. Bởi một căn hộ được thiết kế tối ưu không chỉ thu hút khách thuê mà còn góp phần tăng giá trị bất động sản về lâu dài.

 

Thiết kế nhà cho thuê cao cấp đang trở thành xu hướng được nhiều nhà đầu tư quan tâm

 

1. Thu hút khách thuê chất lượng

 

Trước hết, một căn hộ được thiết kế đẹp mắt, hiện đại và tiện nghi sẽ thu hút những khách thuê chất lượng. Những người có nhu cầu cao về chất lượng cuộc sống thường sẵn sàng trả mức giá cao hơn để được sống trong một không gian thoải mái và tiện nghi. Điều này giúp chủ nhà tăng thu nhập và đảm bảo công suất cho thuê luôn ở mức cao.

 

2. Tăng giá trị bất động sản

 

Việc đầu tư vào thiết kế nhà cho thuê cao cấp không chỉ nâng cao giá trị thẩm mỹ mà còn góp phần gia tăng đáng kể tính thanh khoản của bất động sản. Khi chung cư sở hữu thiết kế ấn tượng sẽ thu hút đông đảo khách hàng tiềm năng, từ đó giúp chủ sở hữu đạt được mức giá bán cao hơn so với các sản phẩm bất động sản cùng phân khúc. Điều này không chỉ mang lại lợi nhuận hấp dẫn mà còn khẳng định vị thế của chủ sở hữu trong thị trường bất động sản.

 

3. Giảm chi phí vận hành

 

Thiết kế nhà cho thuê cao cấp sẽ giúp giúp giảm thiểu chi phí vận hành và bảo trì. Một ngôi nhà được thiết kế với hệ thống chiếu sáng, thông gió tự nhiên sẽ giúp tiết kiệm đáng kể chi phí điện năng. Việc sử dụng vật liệu chất lượng cao và thiết kế hợp lý sẽ giúp tăng tuổi thọ của công trình, giảm thiểu rủi ro hư hỏng và cần sửa chữa.

 

Thiết kế nhà cho thuê đẹp thu hút khách thuê

 

4. Tăng tuổi thọ của công trình

 

Một ngôi nhà được xây dựng và thiết kế đúng kỹ thuật sẽ có tuổi thọ cao hơn, giảm thiểu rủi ro hư hỏng và cần sửa chữa.

 

II. 3 PHONG CÁCH THIẾT KẾ NHÀ CHO THUÊ PHỔ BIẾN

 

Việc lựa chọn phong cách thiết kế nhà cho thuê cao cấp phù hợp là yếu tố quan trọng để tạo nên một không gian sống lý tưởng. Dưới đây là một số phong cách thiết kế chung cư đang được ưa chuộng hiện nay:

 

1. Phong cách hiện đại

 

Phong cách hiện đại luôn là lựa chọn hàng đầu cho những ai yêu thích sự đơn giản, tinh tế và không gian sống thoáng đãng. Với gam màu trung tính chủ đạo, đường nét kiến trúc mạnh mẽ và nội thất tối giản, phong cách này tạo cảm giác thư thái và hiện đại. Chất liệu kính, kim loại và gỗ tự nhiên được sử dụng rộng rãi, kết hợp với hệ thống chiếu sáng thông minh, tạo nên một không gian sống đẳng cấp và tiện nghi.

 

Thiết kế nhà cho thuê phong cách hiện đại

 

2. Phong cách Scandinavian

 

Thiết kế nhà cho thuê cao cấp theo phong cách Scandinavian mang đến một không gian sống gần gũi với thiên nhiên, tràn đầy ánh sáng và sự ấm áp. Với gam màu sáng, chất liệu gỗ tự nhiên, cây xanh và nội thất đơn giản, phong cách này tạo cảm giác thư thái và thoải mái. Ánh sáng tự nhiên được tận dụng tối đa, kết hợp với những chiếc đèn thả nhỏ nhắn tạo nên một không gian sống hài hòa.

 

3. Phong cách Rustic

 

Phong cách Rustic mang đến một không gian sống gần gũi với thiên nhiên, ấm cúng và mộc mạc. Với việc sử dụng nhiều vật liệu tự nhiên như gỗ, đá, gạch nung, kết hợp với nội thất đơn giản, phong cách này tạo cảm giác thư thái và thoải mái. Ánh sáng tự nhiên được tận dụng tối đa, tạo nên một không gian sống hài hòa và yên bình.

 

III. 5 TIÊU CHÍ THIẾT KẾ NHÀ CHO THUÊ CAO CẤP

 

Xu hướng hiện nay, việc tìm kiếm không gian sống vừa tiện nghi, hiện đại lại đảm bảo sự riêng tư đang trở thành ưu tiên hàng đầu của nhiều người. Để đáp ứng nhu cầu đó, một ngôi nhà cho thuê cao cấp cần hội tụ đầy đủ các yếu tố sau:

 

1. Không gian sống riêng tư

 

Thiết kế nhà cho thuê cao cấp cần phải đảm bảo có phòng tắm khép kín, đảm bảo sự riêng tư tuyệt đối. Không gian sống được bố trí khoa học, tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên, tạo cảm giác thoải mái và thư thái.

 

Thiết kế nhà cho thuê đẹp, tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên

2. Bếp nấu hiện đại

 

Ngày nay, khách thuê ngày càng quan tâm đến không gian sống hiện đại và tiện nghi. Một căn bếp đẹp, đầy đủ tiện nghi sẽ đáp ứng nhu cầu nấu nướng và sinh hoạt của họ. 

 

Thông thường, bếp chữ I được ưu tiên sử dụng để tối ưu diện tích gian bếp. Bạn có thể mở rộng không gian bằng cách lắp đặt tủ bếp thông minh hoặc kệ trên cao để việc lưu trữ đồ dùng trở nên dễ dàng hơn.

 

Theo đó, khi thiết kế nhà cho thuê phong cách hiện đại nên bố trí thêm hút mùi để giúp không gian bếp không bị ngột ngạt bởi mùi thực phẩm, khói.

 

3. Hệ thống thông gió và chiếu sáng tốt

 

Hệ thống cửa sổ cần được bố trí khoa học, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, mang đến không gian sống tràn đầy năng lượng và gần gũi với thiên nhiên.Hệ thống đèn LED công nghệ cao được lắp đặt khoa học, cung cấp đủ ánh sáng cho mọi hoạt động sinh hoạt, đồng thời tạo điểm nhấn thẩm mỹ cho không gian. Sự kết hợp hài hòa giữa ánh sáng tự nhiên và nhân tạo không chỉ mang đến cảm giác thoải mái, thư giãn mà còn giúp tiết kiệm năng lượng, bảo vệ môi trường.

 

4. Tiện ích cao cấp

 

Cuộc sống hiện đại đòi hỏi sự tiện nghi tối đa khi thiết kế nhà cho thuê cao cấp. Vì vậy, nếu có thể, hãy bổ sung một số tiện ích sau, bao gồm phòng gym, bể bơi, khu vui chơi trẻ em, không gian làm việc chung…

 

5. An ninh tuyệt đối

 

Hệ thống an ninh được trang bị hiện đại với camera giám sát 24/7, kiểm soát ra vào bằng thẻ từ và vân tay, kết nối với hệ thống báo cháy tự động, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho cư dân.

 

Mẫu thiết kế nhà cho thuê đầy đủ tiện ích

 

IV. CHI PHÍ THIẾT KẾ NHÀ CHO THUÊ CAO CẤP LÀ BAO NHIÊU

 

Thật khó để đưa ra một con số chính xác cho chi phí thiết kế nhà cho thuê cao cấp, bởi nó phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố như:

 

• Diện tích xây dựng: Trung bình, chi phí thiết kế cho mỗi mét vuông sàn dao động từ 150.000 VND đến 300.000 VNĐ, tùy thuộc vào độ phức tạp của thiết kế.

• Phong cách thiết kế: Thiết kế hiện đại, tối giản thường có chi phí thấp hơn so với các phong cách cầu kỳ như tân cổ điển.

• Số lượng bản vẽ: Bản vẽ kiến trúc, nội thất, phối cảnh 3D, bản vẽ kỹ thuật... càng nhiều thì chi phí càng cao.

• Chất lượng vật liệu: Việc sử dụng các vật liệu cao cấp, nhập khẩu sẽ làm tăng chi phí thiết kế.

• Kinh nghiệm của kiến trúc sư: Kiến trúc sư có nhiều kinh nghiệm và tay nghề cao thường có mức phí cao hơn.

 

Ví dụ minh họa:

 

Giả sử bạn muốn thiết kế một căn hộ cao cấp có diện tích 100m². Với mức giá trung bình 200.000 VNĐ/m², chi phí thiết kế sơ bộ sẽ rơi vào khoảng 20.000.000 VNĐ. Tuy nhiên, nếu bạn chọn gói thiết kế cao cấp hơn, bao gồm cả bản vẽ 3D nội thất và giám sát thi công, thì chi phí có thể lên đến 30.000.000 VNĐ hoặc hơn.

Nếu bạn đang có ý định đầu tư vào bất động sản cho thuê, liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn và hỗ trợ tốt nhất. Đội ngũ kiến trúc sư của Alo Nhà Xinh luôn cập nhật những xu hướng thiết kế mới nhất, đảm bảo mang đến cho khách hàng những không gian sống độc đáo và ấn tượng. Chúng tôi sử dụng các vật liệu xây dựng chất lượng cao, đảm bảo công trình bền đẹp theo thời gian. Do đó, hãy liên hệ đến với Alo Nhà Xinh nếu bạn cần được tư vấn, thiết kế nhà cho thuê cao cấp.

 

Xem Thêm:  4 sai lầm khi xây chung cư mini cần tránh