Cách tiết kiệm chi phí tối đa khi thực hiện sửa chữa cải tạo nhà hàng cũ thành mới

Sửa chữa cải tạo nhà hàng cũ thành mới là một trong những phương án luôn được chủ đầu tư chú trọng. Bởi việc cải tạo nhà hàng xuống cấp không những là việc tất yếu mà còn giúp bắt kịp theo xu hướng, đổi mới phong cách và cạnh tranh sinh tồn cùng các dịch vụ ăn uống khác. Trong bài viết dưới đây, Alo Nhà Xinh sẽ giúp bạn khám phá các vấn đề liên quan tới sửa chữa cải tạo nhà hàng cũ thành mới. Click chuột khám phá nhé!

 

NGUYÊN NHÂN DẪN ĐẾN VIỆC SỬA CHỮA CẢI TẠO NHÀ HÀNG CŨ THÀNH MỚI

 

Thị trường khách sạn ngày càng cạnh tranh, khách hàng ngày càng khó tính, vậy nên việc giữ chân và thu hút khách hàng mới là một bài toán nan giải đối với nhiều chủ đầu tư. Vậy đâu là lý do cần sửa chữa cải tạo nhà hàng cũ thành mới?

 

Cơ sở hạ tầng xuống cấp

 

Sau một thời gian dài hoạt động, bất kỳ công trình nào cũng sẽ xuất hiện các dấu hiệu xuống cấp. Từ những vết nứt trên tường, sàn nhà bong tróc, đến hệ thống điện nước lỗi thời... Tất cả đều ảnh hưởng trực tiếp đến trải nghiệm của khách hàng và hình ảnh của khách sạn.

 

Dịch vụ sửa chữa cải tạo nhà hàng cũ thành mới được nhiều chủ đầu tư quan tâm

 

Không chỉ vậy, Việt Nam có khí hậu nhiệt đới ẩm, điều kiện thời tiết khắc nghiệt khiến các công trình dễ bị xuống cấp. Đặc biệt là ở các khu vực ven biển, độ ẩm cao sẽ làm giảm tuổi thọ của vật liệu xây dựng.

 

Thiết kế lỗi thời

 

Ngành kinh doanh ẩm thực phát triển mạnh mẽ kéo theo sự thay đổi nhanh chóng về thị hiếu của khách hàng. Những thiết kế nội thất lỗi thời, không bắt kịp xu hướng sẽ khiến khách hàng cảm thấy nhàm chán và lựa chọn những nhà hàng khác hiện đại hơn.

 

Ngoài ra, thiết kế không phù hợp với nhu cầu của khách hàng cũng là một nguyên nhân khiến nhà hàng mất đi sức hấp dẫn. Ví dụ, một nhà hàng kinh doanh chủ yếu cho thực khách trẻ tuổi cần có không gian năng động, hiện đại, trong khi thiết kế lại quá cổ điển.

 

Lượng khách giảm sút

 

Thị trường kinh doanh nhà hàng ngày càng sôi động với sự xuất hiện của nhiều đối thủ cạnh tranh mới. Nếu không liên tục cải tiến và nâng cấp dịch vụ, nhà hàng của bạn sẽ dễ dàng bị khách hàng bỏ qua.

 

Bên cạnh đó, đi cùng sự phát triển của công nghệ, khách hàng có thể dễ dàng so sánh và tìm kiếm thông tin về các nhà hàng khác nhau. Nếu nhà hàng của bạn không có gì đặc biệt, khách hàng sẽ không ngần ngại chuyển sang lựa chọn khác.

 

Xem thêm: Báo giá sửa nhà hàng khách sạn

 

Sửa chữa cải tạo nhà hàng giúp thu hút nhiều khách hàng hơn

 

Sửa chữa cải tạo nhà hàng cũ thành mới - Giải pháp tối ưu cho chủ đầu tư

 

Việc Sửa chữa cải tạo nhà hàng cũ thành mới không chỉ giúp khắc phục những vấn đề trên mà còn mang lại nhiều lợi ích khác:

 

• Nâng cao trải nghiệm khách hàng: Không gian mới mẻ, hiện đại, tiện nghi sẽ mang đến cho khách hàng những trải nghiệm tuyệt vời.
• Tăng tính cạnh tranh: Khách sạn được cải tạo sẽ thu hút được nhiều khách hàng hơn, đặc biệt là khách hàng trẻ tuổi và những người yêu thích sự mới lạ.
• Tăng giá trị thương hiệu: Một khách sạn được đầu tư cải tạo sẽ nâng cao hình ảnh và uy tín của thương hiệu.
• Tăng doanh thu: Việc nâng cấp chất lượng dịch vụ và thu hút thêm khách hàng sẽ giúp tăng doanh thu cho khách sạn.

 

ĐƠN GIÁ SỬA CHỮA CẢI TẠO NHÀ HÀNG CŨ THÀNH MỚI

 

Sửa chữa cải tạo nhà hàng cũ thành mới được nhiều chủ đầu tư quan tâm hơn so với xây nhà hàng mới một phần do đơn giá này. Trên thực tế, khi công trình xuống cấp thì việc tân trang sửa chữa là điều tất yếu. Tuy nhiên, nếu như xây mới hoàn toàn thì chi phí sẽ không hề nhỏ, còn với cải tạo sửa chữa nhà hàng thì đơn giá sẽ tiết kiệm từ 30% - 40% chi phí cho chủ đầu tư. Để chủ đầu tư có cái nhìn tổng quan hơn về đơn giá sửa chữa nhà hàng thì có thể tham khảo đơn giá cho từng hạng mục sau đây:

 

Cần tính toán chi phí sửa chữa cải tạo nhà hàng cũ thành mới

 

Đơn giá cho công tác tháo dỡ

 

Với phần tường nhà hàng bị hư hại, xuống cấp, nứt vỡ gạch ốp hoặc chủ đầu tư muốn biến đổi thành không gian mở, đội ngũ thi công sẽ thực hiện tháo dỡ tường. Cụ thể đơn giá để sửa chữa cải tạo nhà hàng cũ thành mới cho hạng mục này:

 

STT	Hạng mục	ĐVT	Đơn giá
1	Đập tường	M2	90.000-110.000
2	Đục gạch ở tường nhà	M2	80.000-90.000
3	Đục gạch ở nền nhà	M2	85.000-90.000
4	Tháo dỡ mái tôn	M2	70.000-85.000

 

Đơn giá xây tô

 

Đơn giá xây tô sẽ gồm các công đoạn xây tường và tô trát toàn bộ ngoại nội thất. Mức giá cho công đoạn này sẽ dao động từ 150.000 - 400.000 VNĐ/m2.

 

Đơn giá thi công đường điện nước, ốp lát

 

STT	Hạng mục	ĐVT	Đơn giá
1	Lát nền	M2	150.000-250.000
2	Ốp gạch	M2	150.000-250.000
3	Ốp len	M2	70.000-100.000
4	Bê tông	M2	1.200.000-1.500.000
5	Chống thấm	M2	60.000-90.000
6	Hệ thống điện	M2	150.000-200.000
7	Sửa chữa ống nước	M2	150.000-200.000

 

Đơn giá làm trần thạch cao

 

Thị trường hiện nay phổ biến 3 loại trần thạch cao là trần thả, trần trang trí và trần phẳng. Đơn giá để cải tạo, sửa chữa với hạng mục này từ 130.000 - 300.000 VNĐ/m2.

 

Đơn giá thi công cửa nhôm cửa sắt

 

STT	Hạng mục	ĐVT	Đơn giá
1	Cửa nhôm kính 5mm hệ 750	M2	890.000-1.200.000
2	Cửa đi nhôm 1000, kính 10mm	M2	1.400.000-1.800.000
3	Cửa nhôm Xingfa	M2	2.100.000-3.000.0000

 

CÁCH TIẾT KIỆM CHI PHÍ TỐI ĐA KHI THỰC HIỆN SỬA CHỮA CẢI TẠO NHÀ HÀNG CŨ THÀNH MỚI

 

Sửa chữa cải tạo nhà hàng cũ thành mới vừa là việc làm mới không gian vừa là một khoản đầu tư lớn. Để vừa có một không gian mới đẹp mắt, vừa tiết kiệm chi phí tối đa, bạn cần có một kế hoạch chi tiết và thông minh. Cùng khám phá những bí kíp sau đây để tiết kiệm chi phí nhé!

 

Xem thêm: Thi công cải tạo sửa chữa khách sạn

 

Xác định mục đích sửa nhà hàng trước khi quyết định 

 

Xác định mục đích sửa nhà hàng trước khi quyết định

 

Trước khi bắt tay vào bất kỳ công việc nào, điều quan trọng nhất là bạn phải xác định rõ mục đích của việc sửa chữa. Bạn muốn cải tạo để nâng cấp chất lượng dịch vụ, thay đổi phong cách, mở rộng quy mô kinh doanh hay đơn giản chỉ là sửa chữa những hư hỏng? Việc xác định rõ mục tiêu sẽ giúp bạn lên kế hoạch chi tiết, tránh lãng phí và đảm bảo công việc được thực hiện đúng trọng tâm.

 

Ví dụ: Nếu mục tiêu của bạn là nâng cấp chất lượng dịch vụ, bạn có thể tập trung vào việc cải tạo khu vực nhà bếp, phòng ăn và phòng ốc. Còn nếu muốn mở rộng quy mô kinh doanh, bạn có thể cần đến các dịch vụ thiết kế kiến trúc để xây dựng thêm các phòng hoặc khu vực chức năng mới.

 

Dự trù các khoản chi phí cần chi và ngân sách sẵn có

 

Việc lập một bản dự toán chi tiết là vô cùng quan trọng. Hãy liệt kê tất cả các hạng mục công việc cần thực hiện, từ vật liệu xây dựng, nhân công đến các chi phí phát sinh khác.

 

• Nghiên cứu thị trường: So sánh giá cả của các loại vật liệu, dịch vụ khác nhau để chọn được những lựa chọn phù hợp với ngân sách.
• Dự phòng: Hãy dành ra một khoản dự phòng khoảng 10-15% để đối phó với những phát sinh không lường trước được.
• Sự linh hoạt ngân sách: Ngân sách là một yếu tố quan trọng, nhưng đừng quá cứng nhắc. Hãy sẵn sàng điều chỉnh ngân sách khi cần thiết để đảm bảo chất lượng công trình.
• Chọn nhà thầu xây dựng chuyên nghiệp
• Một nhà thầu sửa chữa cải tạo nhà hàng cũ thành mới uy tín sẽ giúp bạn tiết kiệm được rất nhiều thời gian và tiền bạc. Đơn vị sẽ tư vấn cho bạn những giải pháp tối ưu nhất, giúp bạn tránh được những sai lầm không đáng có. Đừng ngần ngại tìm hiểu thông tin về các đơn vị thi công trước khi quyết định lựa chọn. Bạn có thể tham khảo ý kiến của bạn bè, người thân hoặc tìm kiếm thông tin trên internet.
• Chuẩn bị điều kiện thi công tốt.
• Việc chuẩn bị kỹ lưỡng trước khi thi công sẽ giúp bạn giảm thiểu tối đa những rủi ro phát sinh, từ đó tiết kiệm được một khoản chi phí không nhỏ. Bạn cần dọn dẹp sạch sẽ khu vực thi công, bảo quản đồ đạc cẩn thận và chuẩn bị đầy đủ các vật liệu cần thiết. Nếu có thể, hãy tự mình thực hiện một số công việc đơn giản như sơn tường, lắp đặt đèn để tiết kiệm chi phí nhân công.
• Dịch vụ sửa chữa cải tạo nhà hàng cũ thành mới tại Alo Nhà Xinh sẽ đáp ứng nhu cầu nâng cấp, đổi mới nhà hàng của Quý chủ đầu tư. Vì vậy, hãy liên hệ ngay hotline của chúng tôi để được tư vấn, báo giá chi tiết nhé!

 

Chọn nhà thầu xây dựng chuyên nghiệp

 

Một nhà thầu sửa chữa cải tạo nhà hàng cũ thành mới uy tín sẽ giúp bạn tiết kiệm được rất nhiều thời gian và tiền bạc. Đơn vị sẽ tư vấn cho bạn những giải pháp tối ưu nhất, giúp bạn tránh được những sai lầm không đáng có. Đừng ngần ngại tìm hiểu thông tin về các đơn vị thi công trước khi quyết định lựa chọn. Bạn có thể tham khảo ý kiến của bạn bè, người thân hoặc tìm kiếm thông tin trên internet.

 

Chọn nhà thầu xây dựng sửa chữa cải tạo nhà hàng

 

Chuẩn bị điều kiện thi công tốt.

 

Việc chuẩn bị kỹ lưỡng trước khi thi công sẽ giúp bạn giảm thiểu tối đa những rủi ro phát sinh, từ đó tiết kiệm được một khoản chi phí không nhỏ. Bạn cần dọn dẹp sạch sẽ khu vực thi công, bảo quản đồ đạc cẩn thận và chuẩn bị đầy đủ các vật liệu cần thiết. Nếu có thể, hãy tự mình thực hiện một số công việc đơn giản như sơn tường, lắp đặt đèn để tiết kiệm chi phí nhân công.

 

Dịch vụ sửa chữa cải tạo nhà hàng cũ thành mới tại Alo Nhà Xinh sẽ đáp ứng nhu cầu nâng cấp, đổi mới nhà hàng của Quý chủ đầu tư. Vì vậy, hãy liên hệ ngay hotline của chúng tôi để được tư vấn, báo giá chi tiết nhé!