Cải tạo nhà ở thành showroom bán hàng thị trường mục tiêu đầy tiềm năng

Cải tạo nhà ở thành showroom bán hàng đang là xu hướng được nhiều người quan tâm trong một vài năm trở lại đây. Thực tế, đã có rất nhiều người thành công với mô hình này. Tuy nhiên, để biến tiềm năng thành lợi nhuận thực sự, bạn cần nhiều hơn là một ý tưởng. Kinh nghiệm cải tạo nhà ở thành showroom đẹp, thu hút khách hàng được chúng tôi đề cập dưới đây sẽ giúp bạn tận dụng được cơ hội từ thị trường đầy tiềm năng này.

Lợi ích và tiềm năng khi cải tạo nhà ở thành showroom bán hàng

Ở thời điểm hiện tại, thị trường bất động sản đang trở nên cạnh tranh hơn bao giờ hết. Đặc biệt, đại dịch COVID-19 khiến cho nhu cầu mua bán bất động sản có dấu hiệu giảm mạnh. Do vậy, việc tối ưu hóa giá trị bất động sản là một giải pháp hữu hiệu để bạn vẫn có thể kiếm lời từ tài sản này. Một trong những giải pháp được đánh giá cao hàng đầu hiện nay đó là cải tạo nhà ở thành showroom bán hàng. Điều này được giải thích bởi những lý do dưới đây:

Xem thêm: Chi phí cải tạo nhà ở thành văn phòng cho thuê

Thứ nhất, thay vì để nhà trống không hoặc đầu tư xây dựng cửa hàng mới, việc cải tạo nhà ở thành showroom bán hàng giúp tận dụng không gian tiết kiệm chi phí đáng kể già tối đa hóa lợi nhuận kinh doanh. Bạn có thể sử dụng tối đa diện tích của nhà để trưng bày sản phẩm và không cần phải đầu tư quá nhiều vào việc thiết kế hay xây dựng một cửa hàng riêng biệt.

Showroom bán hàng 30-40m2 hiện đại phù hợp với nhiều sản phẩm kinh doanh

Thứ hai, cải tạo nhà ở thành showroom bán hàng giúp tăng giá trị bất động sản. Với việc nâng cấp không gian và tính thẩm mỹ, giá trị của căn nhà chắc chắn sẽ được tăng lên. Cụ thể, nếu để nhà không, bạn sẽ lãng phí tài nguyên. Nếu cho thuê trọ, bạn cũng sẽ chỉ nhận về từ 3 đến 5 triệu một tháng đối với phòng có diện tích từ 20-30 m2. Nhưng nếu cải tạo thành showroom bán hàng, bạn có thể cho thuê và thu về con số lớn hơn gấp nhiều lần.

Giá cho thuê showroom trung bình dao động từ 15 đến 50 triệu/ tháng, thậm chí là cao hơn tùy thuộc vào vị trí và diện tích không gian. Theo thông tin thu thập được của Bộ Xây dựng, giá chào thuê trung bình tại tầng trệt và tầng 1 tại thành phố Hồ Chí Minh khu vực rìa trung tâm là 850.000 đồng/ m2; còn đối với khu vực trung tâm là 3,1 triệu đồng/ m2/ tháng. Cũng theo Savillls, trong quý đầu năm, công suất cho thuê trung bình tại khu vực này lên đến 92%. Như vậy đây là một thị trường vô cùng tiềm năng.

Bên cạnh đó, nếu không cho thuê bạn có thể tự kinh doanh và thu về lợi nhuận đáng kể. Một số lĩnh vực bán hàng có tiềm năng lớn hiện nay có thể kể đến như quần áo, mắt kính, tạp hóa, mỹ phẩm,...

Kinh nghiệm cải tạo nhà ở thành showroom bán hàng hút khách

Chú trọng vào mặt tiền

Xem thêm: Cải tạo nhà ở thành Spa

Một trong những yếu tố hút khách của showroom bán hàng chính là thiết kế mặt tiền. Thông thường mặt tiền của nhà ở sẽ không thể đáp ứng được yêu cầu của showroom. Do đó, bạn nên đầu tư cải tạo, thiết kế lại mặt tiền khi cải tạo nhà ở thành showroom bán hàng.

Mặt tiền showroom bán hàng ấn tượng

Mặt tiền quá nhỏ và chật sẽ là trở ngại rất lớn trong việc di chuyển và tiếp cận khách hàng. Nên mở rộng mặt tiền hết cỡ, đồng thời mở rộng chiều ngang của cửa ra vào. Trần cửa không cần quá cao, cân đối là được. Bạn có thể sử dụng hai lớp cửa: cửa kính và cửa cuốn để đảm bảo an toàn mà không làm mất đi tính thẩm mỹ và tiện dụng cuộc cửa hàng.

Bên cạnh đó, bạn cũng cần chú trọng đến việc trang trí mặt tiền. Đây là một trong những cách tốt nhất để trực tiếp thu hút khách hàng mới. Giữa một cửa hàng có vẻ ngoài bắt mắt, chỉn chu và một cửa hàng có phần đơn điệu, chắc chắn bạn sẽ chọn cửa hàng đầu tiên phải không nào? Để có mặt tiền ấn tượng, hợp thời và hút khách bạn nên trao đổi ý tưởng, hợp tác với các kiến trúc sư chuyên nghiệp. Từ đó thống nhất về thiết kế, logo, màu sắc, họa tiết trang trí, phong cách,...

Tối ưu không gian

Không gian nhà ở thường chia thành các phòng chức năng khác nhau. Trong khi đó, showroom bán hàng đòi hỏi một không gian mở và thoáng đãng. Do đó, khi cải tạo nhà ở thành showroom bán hàng, bạn nên dỡ bỏ các vách ngăn không cần thiết để tạo nên không gian thông thoáng hơn, phù hợp với mục đích kinh doanh.

Cải tạo các yếu tố khác cho phù hợp

Ngoài, ra khi chuyển đổi mục đích sử dụng, sẽ có các yếu tố không phù hợp, ví dụ như hệ thống ánh sáng, điện nước, sàn nhà, tường,... Bạn nên tính toán, xem xét để đưa ra phương án thích hợp.

Showroom có đầy đủ ánh sáng là điểm cộng lớn

Lưu ý, showroom bán hàng đòi hỏi hệ thống ánh sáng lớn nhằm tôn vinh vẻ đẹp của sản phẩm và mang đến cho khách hàng trải nghiệm tốt hơn. Bạn có thể sử dụng kết hợp đèn vàng và đèn trắng bởi nếu sử dụng ánh sáng cùng màu sẽ rất khó để quan sát chi tiết sản phẩm. Cụ thể, đền trắng dùng để chiếu sáng phía dưới tủ trưng bày sản phẩm, còn đèn vàng nên lắp đặt ở trên trần để tạo ánh sáng tổng quát.

Xem thêm: Điều kiêng kỵ trong thiết kế sửa nhà

Sàn nhà và tường nên sử dụng màu sắc trung tính và đồng bộ với nhau, đồng thời phù hợp với nội thất và mô hình cửa hàng mà bạn hướng đến. Không nên chọn những màu sắc quá sặc sỡ hoặc nhiều hoa văn gây rối mắt, giảm sự sang trọng và tính linh hoạt. Bởi nếu mục đích cải tạo nhà ở thành showroom bán hàng của bạn dùng để cho thuê thì điều này sẽ làm giới hạn khách thuê. Nên ưu tiên những lựa chọn có thể thích hợp với nhiều sản phẩm kinh doanh khác nhau.

Cải tạo nhà ở thành showroom bán hàng hết bao nhiêu?

Chi phí cải tạo nhà ở thành showroom bán hàng phụ thuộc vào nhiều yếu tố như hiện trạng công trình, các hạng mục cần cải tạo, yêu cầu của gia chủ, nguyên vật liệu lựa chọn,... Tuy nhiên, nhìn chung việc cải tạo nhà ở thành showroom bán hàng sẽ tốn hơn khá nhiều so với sửa chữa nhà thông thường. Bởi khi chuyển đổi mục đích sử dụng, sẽ cần phải thực hiện nhiều công việc sửa chữa cũng như thay đổi kiến trúc và không gian sao cho phù hợp. Do đó, bạn cần lên kế hoạch dự trù chi phí của cụ thể để có những chuẩn bị tốt nhất.

Chi phí cải tạo nhà ở thành showroom không nhỏ

Dưới đây là một số chi phí cần được tính toán đến khi ước tính chi phí cải tạo nhà ở thành showroom bán hàng:

• Chi phí tư vấn thiết kế, dao động từ 2 đến 5 triệu đồng.
• Chi phí mua sắm nguyên vật liệu, thiết bị vệ sinh, nội thất, dao động từ 30 đến 80 triệu đồng tùy thuộc vào nhu cầu sử dụng của từng công trình.
• Chi phí thuê nhân công, từ 100.000 đến 500.000 đồng/ m2, phụ thuộc vào từng hạng mục.
• Chi phí đăng ký giấy phép xây dựng và các khoản phí liên quan khác.
• Chi phí dịch vụ tư vấn, giám sát thi công và kiểm định chất lượng.

Như vậy, tùy theo từng công trình, mức chi phí có thể từ vài chục triệu cho đến hàng trăm triệu. Bạn có thể liên hệ trực tiếp với chúng tôi để trao đổi và cập nhật chi phí chi tiết, bám sát công trình của bạn hơn.

Tổng hợp 20+ mẫu showroom bán hàng hot nhất hiện nay

Xem thêm: Nâng cấp gác xép

Bạn có ưng ý với mẫu showroom bán hàng nào trên đây không? Nếu không có thể liên hệ trực tiếp với chúng tôi để cập nhập thêm các mẫu showroom đẹp nhất hiện nay hoặc trao đổi ý tưởng trực tiếp với các kiến trúc sư. Với hơn 10 năm hoạt động trong ngành, chúng tôi tự tin giúp khách hàng cải tạo nhà ở thành showroom bán hàng đẹp, thu hút với mức giá thành hợp lý.

Bạn chỉ cần chia sẻ yêu cầu và thực trạng công trình, những kiến trúc sư tài năng của chúng tôi sẽ giúp bạn đưa ra phương án cải tạo tốt nhất, tận dụng được tối ưu không gian sẵn có, nhằm đảm bảo kết quả sau cùng mà vẫn tiết kiệm chi phí nhất có thể. Liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay khi thị trường cải tạo nhà ở thành showroom bán hàng vẫn còn rất tiềm năng nhé.