Hướng dẫn thi công nhà hàng, quán hát theo tiêu chuẩn cách âm HCM

Trong quá trình xây dựng, nhiều chủ đầu tư tại TP.HCM đặc biệt quan tâm đến tiêu chuẩn cách âm HCM, bởi yếu tố này ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng nghỉ dưỡng, trải nghiệm của khách hàng. Tuy nhiên, không ít người vẫn băn khoăn liệu các quy định mới có yêu cầu gì khác biệt so với trước đây, hay cần chuẩn bị hồ sơ, vật liệu ra sao để vừa đúng pháp luật vừa đảm bảo hiệu quả thi công. Để được giải đáp, hãy cùng Alo Nhà Xinh tham khảo bài viết dưới đây.

TẠI SAO CẦN THI CÔNG THEO TIÊU CHUẨN CÁCH ÂM HCM?

TPHCM là đô thị sôi động, mật độ dân cư dày đặc và nhiều dịch vụ giải trí hoạt động xuyên suốt ngày đêm. Đây cũng là lý do thành phố ban hành các quy định cụ thể về kiểm soát tiếng ồn. Theo đó, công trình kinh doanh dịch vụ, nhất là karaoke, bar, quán nhạc sống hoặc nhà hàng phải có hệ thống cách âm đạt chuẩn.

Thi công theo đúng tiêu chuẩn cách âm HCM

Nếu không thi công theo tiêu chuẩn cách âm HCM, chủ đầu tư có thể đối mặt với nhiều hệ lụy:

- Bị xử phạt hành chính: Thực tế, nhiều quán karaoke đã bị đình chỉ hoạt động hoặc đóng cửa vì gây ồn vượt mức cho phép. Mức phạt có thể từ vài triệu đến hàng trăm triệu đồng, tùy mức độ vi phạm.

- Mất khách hàng: Nhà hàng không đạt tiêu chuẩn cách âm nhà hàng sẽ khiến khách không hài lòng, nhất là nhóm khách doanh nhân, gia đình cần không gian yên tĩnh.

- Xung đột với hàng xóm: Các quán hát hoạt động tại khu dân cư thường xuyên nhận phản ánh, thậm chí bị cộng đồng gây áp lực vì ồn ào.

- Ảnh hưởng sức khỏe: Tiếng ồn kéo dài dễ gây căng thẳng, mệt mỏi cho cả nhân viên lẫn khách hàng.

Như vậy, thi công theo đúng tiêu chuẩn cách âm HCM vừa để đáp ứng yêu cầu pháp luật, vừa giúp bảo vệ uy tín thương hiệu và tạo trải nghiệm tích cực cho khách hàng.

NÊN THI CÔNG NHƯ THẾ NÀO ĐỂ ĐÁP ỨNG TIÊU CHUẨN CÁCH ÂM HCM?

Tiêu chuẩn cách âm quán karaoke 2025 yêu cầu mức giảm âm ít nhất 70 dB, đồng thời vật liệu sử dụng phải có khả năng chống cháy lan. Điều này buộc chủ đầu tư phải lựa chọn đơn vị thi công uy tín, có kinh nghiệm triển khai các giải pháp cách âm kết hợp an toàn cháy nổ.

Nhìn chung, để thi công đạt tiêu chuẩn cách âm HCM, cần khảo sát thực tế từng công trình, xác định nguồn ồn, cường độ và phạm vi ảnh hưởng, từ đó đưa ra giải pháp kỹ thuật phù hợp.

Lựa chọn vật liệu đạt chuẩn khi thi công cách âm

Khảo sát thực tế trước khi thi công

Xem thêm: Lưu ý làm phòng cách âm TPHCM

Khảo sát là bước đầu tiên và quan trọng nhất để đảm bảo thi công đạt tiêu chuẩn cách âm quán hát karaoke. Ở giai đoạn này, kỹ sư cần đo đạc mức độ tiếng ồn thực tế, xác định nguồn phát sinh chính như âm trầm từ loa bass, âm trung và cao dễ lọt qua khe hở cửa hoặc trần. Bên cạnh đó, kiểm tra kết cấu hiện hữu của công trình cũng cho thấy những khu vực dễ bị rò rỉ âm thanh, chẳng hạn tường mỏng hoặc sàn liền khối. Khi có đầy đủ dữ liệu, đội ngũ thiết kế mới có thể đưa ra phương án xử lý phù hợp thay vì áp dụng giải pháp chung chung.

Lựa chọn vật liệu đạt chuẩn

Vật liệu đóng vai trò quyết định xem có đạt tiêu chuẩn cách âm HCM. Với tường, giải pháp phổ biến là xây tường hai lớp, ở giữa chèn bông khoáng tỷ trọng từ 60 đến 80 kg/m³ để tăng khả năng hấp thụ âm. Trần thường sử dụng hệ thống thạch cao tiêu âm, bên trên bố trí lớp bông khoáng dày để ngăn tiếng động thoát ra ngoài. Sàn thì cần thi công theo cấu trúc sàn nổi, có lớp cao su non hoặc cao su tổng hợp nhằm giảm truyền rung động. 

Riêng cửa theo tiêu chuẩn cách âm karaoke, bạn nên lắp đặt cửa cách âm chuyên dụng có khung chắc chắn, đi kèm gioăng cao su kín khít sẽ đảm bảo hạn chế tiếng lọt qua khe tiếp giáp. Tất cả các vật liệu này ngoài hiệu quả tiêu âm còn phải có chứng nhận chống cháy, tuân thủ nghiêm ngặt quy định phòng cháy chữa cháy.

Kỹ thuật thi công đúng chuẩn

Dù có sử dụng vật liệu tốt, nếu thi công không đúng kỹ thuật thì không đạt tiêu chuẩn cách âm HCM. Tường cách âm cần được xây tách rời kết cấu chính để hạn chế truyền âm trực tiếp qua bê tông hoặc khung thép. Với trần, việc treo hệ thạch cao trên khung giảm chấn giúp tạo khoảng trống chứa bông khoáng, đồng thời ngăn chấn động truyền thẳng. Sàn chống rung phải được xử lý dạng sàn nổi, có lớp cao su đệm bên dưới để triệt tiêu dao động.

Thi công cách âm cần đảm bảo đúng tiêu chuẩn kỹ thuật

Những khe hở quanh cửa, trần hay chân tường phải được trám kín bằng silicon hoặc keo chuyên dụng, bởi chỉ cần một khe nhỏ cũng khiến âm thanh thoát ra ngoài và không đạt yêu cầu 70 dB.
Kiểm tra nghiệm thu sau hoàn thiện

Sau khi thi công xong theo tiêu chuẩn cách âm HCM, công trình cần được kiểm tra bằng thiết bị chuyên dụng để đo chính xác mức giảm âm. Nếu chỉ dựa vào cảm nhận tai nghe sẽ rất dễ sai lệch. Việc đo đạc khách quan sẽ xác định công trình đã đạt mức 70 dB theo tiêu chuẩn hay chưa. Trong trường hợp chưa đạt, cần kịp thời bổ sung thêm lớp vật liệu hoặc xử lý lại các vị trí chưa kín. Đây là bước bắt buộc để đảm bảo công trình đáp ứng cả yêu cầu pháp lý lẫn sự hài lòng của khách hàng.

GIÁ THI CÔNG CÁCH ÂM HCM NĂM 2025

Trên thị trường hiện nay, giá thi công cách âm tại TP. Hồ Chí Minh dao động khá rộng, tùy thuộc vào loại vật liệu và mức độ yêu cầu.

Xem thêm: Báo giá cách âm Karaoke TPHCM

Phương án thi công cách âm tối ưu chi phí cho chủ đầu tư

Ngoài giá vật liệu tính theo mét vuông, chi phí tổng thể còn phụ thuộc vào diện tích công trình, mức giảm âm mong muốn, yêu cầu chống cháy và cả tay nghề đơn vị thi công. Một quán karaoke quy mô 10 phòng, sử dụng panel kết hợp bông khoáng sẽ có mức chi phí khác hoàn toàn so với căn hộ nhỏ chỉ cần thạch cao hoặc mút dợn sóng. Do đó, để có con số chính xác, chủ đầu tư nên yêu cầu báo giá chi tiết dựa trên bản vẽ hoặc khảo sát thực tế.

Lưu ý, nhiều khách hàng thường bị hấp dẫn bởi mức giá thấp mà bỏ qua yếu tố tiêu chuẩn cách âm HCM. Thực tế, thi công giá rẻ nhưng không đảm bảo tiêu chuẩn có thể dẫn đến tình trạng phải sửa chữa lại, vừa tốn thêm chi phí vừa ảnh hưởng tiến độ kinh doanh. Nguy hiểm hơn, công trình không đạt chuẩn có thể khiến chủ đầu tư gặp rắc rối về pháp lý, nhất là khi quy định quản lý tiếng ồn ngày càng chặt chẽ. Vì vậy, thay vì chỉ quan tâm đến giá, nên đặt trọng tâm vào việc lựa chọn đơn vị uy tín, có kinh nghiệm và cam kết bảo hành dài hạn.

ALO NHÀ XINH - ĐƠN VỊ THI CÔNG THEO TIÊU CHUẨN CÁCH ÂM HCM

Qua những phân tích trên, có thể thấy tiêu chuẩn cách âm HCM rất cao. Dù là nhà hàng, quán karaoke hay công trình dân dụng, việc thi công cách âm chuẩn mực luôn mang lại lợi ích lâu dài.

Đơn vị thi công cách âm uy tín, chuyên nghiệp 

Alo Nhà Xinh tự hào là đơn vị thi công cách âm chuyên nghiệp, với đội ngũ kỹ sư và thợ lành nghề, cam kết sử dụng vật liệu cách âm chất lượng và quy trình thi công đạt chuẩn. Chúng tôi luôn lắng nghe nhu cầu của khách hàng, đưa ra giải pháp tối ưu nhất về chi phí lẫn hiệu quả chống ồn.

Nếu bạn đang cần thi công cách âm cho phòng karaoke, nhà hàng hoặc nhà ở theo đúng tiêu chuẩn cách âm HCM, hãy liên hệ ngay với Alo Nhà Xinh qua hotline để được tư vấn chi tiết và nhận báo giá nhanh chóng.