Khắc phục lỗi phổ biến trong thi công cách âm phòng khách sạn

Thi công cách âm phòng khách sạn không hiệu quả nguyên nhân do đâu và khắc phục như thế nào? Cách âm khách sạn là hạng mục yêu cầu kỹ thuật cao, sự am hiểu về vật liệu và thi công chuẩn xác, nhằm đảm bảo không gian lưu trú yên tĩnh tuyệt đối cho khách hàng. Tuy nhiên, thực tế cho thấy nhiều dự án gặp phải tình trạng thi công không đạt yêu cầu do thiết kế thiếu đồng bộ, chọn sai vật liệu hoặc lỗi kỹ thuật trong quá trình lắp đặt. Những sai sót này không chỉ gây lãng phí thời gian, chi phí sửa chữa mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến hình ảnh và doanh thu của khách sạn. 

Hãy cùng Alo Nhà Xinh điểm qua những lỗi thường gặp và giải pháp khắc phục hiệu quả khi thi công cách âm phòng khách sạn ngay sau đây!

5 LỖI PHỔ BIẾN VÀ CÁCH KHẮC PHỤC KHI THI CONG CÁCH ÂM PHÒNG KHÁCH SẠN 

Trên thực tế, hiệu quả cách âm phòng khách sạn không cao, nguyên nhân chủ yếu đến từ 6 lỗi sau: 

Thiết kế không đồng bộ ngay từ đầu

Một trong những nguyên nhân phổ biến khiến việc cách âm không đạt hiệu quả nằm ở sự thiếu chú trọng ngay từ giai đoạn thiết kế ban đầu. Nhiều chủ đầu tư và kiến trúc sư thường ưu tiên các yếu tố thẩm mỹ và công năng sử dụng, mà bỏ qua việc tích hợp các giải pháp cách âm vào bản thiết kế kiến trúc và kết cấu công trình. Hậu quả là sau khi hoàn thiện, công trình thường gặp phải tình trạng âm thanh lọt qua các khe hở, tường, sàn hoặc trần, gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến chất lượng sử dụng. 

Để khắc phục, việc xử lý bổ sung cách âm không chỉ làm kéo dài thời gian đưa công trình vào vận hành mà còn đòi hỏi một khoản chi phí đáng kể, bao gồm cả chi phí vật liệu, nhân công và các điều chỉnh kỹ thuật phức tạp. Điều này không chỉ gây tốn kém mà còn có thể ảnh hưởng đến tính thẩm mỹ và cấu trúc tổng thể của công trình, làm giảm giá trị lâu dài của dự án.

 + Cách khắc phục: 

Ngay từ giai đoạn lên ý tưởng thiết kế và thi công cách âm cho khách sạn, chủ đầu tư cần làm việc trực tiếp với các chuyên gia âm học hoặc kỹ sư chuyên xử lý âm thanh. Việc tích hợp các giải pháp cách âm vào bản vẽ kiến trúc, kết cấu sẽ giúp đảm bảo đồng bộ toàn hệ thống. Thiết kế cách âm nên bao gồm đầy đủ giải pháp cho tường, sàn, trần, hệ thống cửa và các lỗ kỹ thuật sẽ giúp tối ưu hiệu quả cách âm và tiết kiệm chi phí sửa chữa về sau.

Thiết kế cách âm phòng khách sạn ngay từ đầu là yếu tố quan trọng đảm bảo hiệu năng cách âm phòng đạt hiệu quả cao

Chọn sai vật liệu cách âm cho phòng khách sạn 

Một lỗi phổ biến khác trong thi công cách âm trọn gói cho khách sạn chính là lựa chọn vật liệu không phù hợp với mục đích sử dụng hoặc điều kiện thực tế của công trình. Điều này có thể dẫn đến hiệu quả cách âm kém, không đáp ứng được yêu cầu thực tế. 

Ví dụ, việc sử dụng bông thủy tinh mỏng với mật độ thấp cho các phòng khách sạn gần khu vực có tiếng ồn lớn, như đường phố đông đúc hoặc sảnh chính, thường không thể ngăn chặn hiệu quả âm thanh, khiến khách nghỉ ngơi bị làm phiền. Tương tự, việc lắp đặt vách thạch cao đơn lớp với độ dày không đủ cho các bức tường giáp hành lang nhộn nhịp hoặc phòng sự kiện có âm thanh lớn, như tiệc cưới hoặc hội nghị, sẽ khiến tiếng ồn dễ dàng xuyên qua, làm giảm sự riêng tư và thoải mái của khách. 

Ngoài ra, một số khách sạn còn mắc sai lầm khi sử dụng vật liệu cách âm phòng khách sạn kém chất lượng, chẳng hạn như tấm xốp giá rẻ hoặc vật liệu không đạt tiêu chuẩn kiểm định, dẫn đến hiệu suất cách âm suy giảm nhanh chóng theo thời gian. Những lựa chọn không phù hợp này không chỉ làm tăng chi phí bảo trì, sửa chữa mà còn ảnh hưởng nghiêm trọng đến uy tín và chất lượng dịch vụ của khách sạn.

+ Cách khắc phục: 

Chủ đầu tư nên cân nhắc việc lựa chọn vật liệu trước khi thi công cách âm phòng khách sạn để xử lý âm thanh. Một số vật liệu cách âm hiệu quả và chuyên dụng cho khách sạn gồm: 

- Bông khoáng Rockwool: Cách âm và cách nhiệt tốt, không cháy lan.

- Tấm thạch cao tiêu âm: Được thiết kế chuyên dụng cho các vách ngăn trong khách sạn.

- Cao su non hoặc xốp PE cách âm: Lót dưới sàn để giảm âm truyền qua kết cấu.

- Tấm panel cách âm nhiều lớp hoặc vách composite: Cho những khu vực cần tiêu chuẩn cao.

Bên cạnh các dòng vật liệu, quý chủ đầu tư cũng cần đảm bảo các vật liệu có độ dày tiêu chuẩn, được thi công đúng kỹ thuật theo khuyến nghị từ nhà sản xuất.

Để cách âm tối ưu, chủ đầu tư cần tìm hiểu, lựa chọn vật liệu cách âm phù hợp

Thi công sai kỹ thuật 

Xem thêm: Cách âm phòng khách sạn cao cấp

Nếu chọn đúng vật liệu cách âm, nhưng thi công sai kỹ thuật cũng ảnh hưởng lớn đến hiệu quả cách âm phòng khách sạn. Các khi hở này khi không được xử lý cẩn thận và đúng phương pháp, âm thanh vẫn có thể dễ dàng lọt qua. 

Ngược lại, nếu những khoảng trống nhỏ này được bịt kín bằng vật liệu chuyên dụng như keo cách âm, băng keo chống rung, hoặc bọt cách âm, sẽ trở thành “cầu nối” cho sóng âm, làm giảm đáng kể hiệu suất cách âm của toàn bộ công trình. Việc thiếu chú ý đến các chi tiết này không chỉ gây thất thoát âm thanh mà còn làm suy giảm chất lượng trải nghiệm không gian, đặc biệt trong các môi trường yêu cầu sự yên tĩnh cao như phòng thu, rạp hát, hoặc nhà ở gần khu vực ồn ào.

+ Cách khắc phục: 

- Xử lý tất cả khe hở: Sử dụng silicon cách âm, băng keo chuyên dụng hoặc gioăng cao su chống ồn để trám kín các điểm nối, khe cửa, lỗ kỹ thuật.

- Tường giữa các phòng: Ưu tiên kết cấu tường đôi hoặc tường rỗng có lớp cách âm ở giữa.

- Thi công lớp cách âm liên tục: Không được để gián đoạn hay hở mạch; lớp ngoài cùng cần được cố định chắc chắn để tránh xô lệch sau thời gian sử dụng.

- Hệ thống cửa: Sử dụng cửa chống ồn chuyên dụng, có gioăng ép kín quanh khung và bổ sung thanh chắn âm dưới chân cửa.

Mẫu phòng khách sạn thi công đúng kỹ thuật giúp hạn chế tối đa âm thanh ồn từ môi trường bên ngoài rò rỉ vào

Kiểm tra và nghiệm thu qua loa

Thực tế, cho thấy nhiều khách sạn khả năng chống ồn, tiêu âm kém còn đến từ việc thực hiện kiểm tra, nghiệm thu còn qua loa, thiếu cẩn trọng. Điều này dẫn đến hiệu quả cách âm không đạt như kỳ vọng, gây ra những vấn đề như tiếng ồn từ bên ngoài xâm nhập vào phòng, ảnh hưởng đến trải nghiệm của khách hàng và làm giảm uy tín của khách sạn.

+ Cách khắc phục: 

Để không xảy ra lỗi trên thi công cách âm phòng khách sạn, chủ đầu tư có thể tham khảo một số gợi ý sau: 

- Đo kiểm chuyên sâu: Sau khi hoàn thiện, cần đo độ truyền âm qua vách ngăn, sàn, trần bằng các chỉ số như STC (Sound Transmission Class) hoặc Rw.

- Thuê đơn vị kiểm định độc lập: Giúp đảm bảo kết quả chính xác và khách quan.

- Xử lý bổ sung nếu cần: Nếu phát hiện điểm yếu trong cách âm, cần xử lý ngay khi công trình còn trong giai đoạn hoàn thiện, tránh ảnh hưởng vận hành sau này. 

Sau khi thi công, chủ đầu tư cần kiểm tra và nghiệm thu toàn bộ công trình để đảm bảo khả năng cách âm của phòng

Không thực hiện bảo trì cách âm phòng khách sạn thường xuyên 

Sau một thời gian vận hành, các vật liệu thi công cách âm phòng khách sạn có thể đối mặt với nhiều vấn đề như xô lệch, ẩm mốc, hoặc hư hỏng do tác động cơ học, chẳng hạn như va chạm, rung động, hoặc do ảnh hưởng của điều kiện môi trường khắc nghiệt như độ ẩm cao, nhiệt độ thay đổi liên tục, hoặc sự xâm nhập của nước. Những yếu tố này không chỉ làm giảm chất lượng vật liệu mà còn ảnh hưởng nghiêm trọng đến hiệu quả cách âm của công trình. 

Xem thêm: Cách âm vũ trường chuyên nghiệp

Nếu không thực hiện kiểm tra và bảo trì định kỳ, chủ đầu tư khó có thể phát hiện kịp thời các dấu hiệu xuống cấp, dẫn đến hiệu suất cách âm suy giảm dần theo thời gian, gây ra tiếng ồn không mong muốn và ảnh hưởng đến trải nghiệm sử dụng không gian.

+ Cách khắc phục: 

Để khắc phục lỗi trên quý chủ đầu tư nên: 

- Bảo trì định kỳ: Kiểm tra hệ thống tường, trần, sàn và cửa mỗi 6–12 tháng để phát hiện các dấu hiệu xuống cấp.

- Thay thế kịp thời: Các vật liệu bị bong tróc, rách, hoặc hư hỏng cần được thay thế đúng loại và đúng quy trình thi công.

- Kiểm tra hệ cửa: Đặc biệt chú ý đến độ kín khít của gioăng cao su, khả năng ép khít của khung và bản lề – những yếu tố ảnh hưởng lớn đến âm thanh lọt qua cửa.

Bảo trì thường xuyên để hiệu năng cách âm phòng duy trì ở mức tốt nhất

QUY TRÌNH CHUẨN THI CÔNG CÁCH ÂM PHÒNG KHÁCH SẠN TỪ CHUYÊN GIA

Như đã phân tích ở trên, thi công thiếu đồng bộ là một trong những nguyên nhân chính khiến hiệu quả cách âm phòng khách sạn không hiệu quả. Cách đơn giản để khắc phục đó là thi công chuẩn, đúng kỹ thuật cho từng bước. Dưới đây là quy trình thi công chuẩn từ chuyên gia: 

- Bước 1: Khảo sát hiện trạng công trình 

Trước khi thi công cách âm phòng khách sạn, để đảm bảo hiệu quả, quý chỉ đầu tư cần quan tâm đến khảo sát kỹ lưỡng hiện trạng công trình gồm cấu trúc tường, trần, sàn nhà và các tiếng ồn tiềm ẩn từ hành lang, môi trường xung quanh. 

Dựa trên kết quả khảo sát, bạn có thể dễ dàng lập kế hoạch chi tiết, xác định vật liệu cách âm phòng khách sạn phù hợp là bông khoáng, cao su non hay thạch cao cách âm cũng như tính toán độ dày và mật độ vật liệu. 

- Bước 2: Chuẩn bị bề mặt vật liệu 

Bề mặt tường, sàn, trần phòng khách sạn cần được làm sạch để loại bỏ bụi bẩn hoặc các yếu tố khác gây cản trở độ bám dính. Bên cạnh đó, vật liệu cách âm cần được kiểm tra để đảm bảo không bị nấm mốc hoặc hư hỏng trước khi sử dụng. Các khe hở, mối nối trên tường, sàn, trần nhà cần được bịt kín bằng các loại keo chuyên dụng để tránh rò rỉ âm thanh. 

- Bước 3: Lắp đặt vật liệu cách âm 

Trong quá trình lắp đặt vật liệu cách âm, thứ tự các lớp cách âm cũng cần đảm bảo. Lớp hấp thụ thường sử dụng bông khoáng hoặc xốp PE được đặt trước, tiếp đó là lớp cách âm chính. Trong quá trình lắp đặt các lớp này, quý chủ đầu tư cần đảm bảo các tâm được cắt gọt chính xác, lắp đặt khít nhau, không để hở. Ngoài ra, bạn nên sử dụng khung xương thép chắc chắn để cố định vật liệu, tránh xô lệch trong quá trình sử dụng. 

Liên hệ Alo Nhà Xinh để được tư vấn thi công cách âm phòng khách sạn chi tiết

- Bước 4: Kiểm tra và hoàn thiện 

Sau khi lắp đặt, bạn cần tiến hành kiểm tra hiệu quả cách âm bằng thiết bị đo chuyên dụng. Các mối nối thi công cách âm phòng khách sạn cần được xử lý cẩn thận bằng kéo cách âm hoặc vật liệu chèn. Khi đã đảm bảo, đội ngũ thi công sẽ tiến hành hoàn thiện bề mặt bằng sơn hoặc vật liệu trang trí, đảm bảo tính thẩm mỹ mà không ảnh hưởng đến hiệu quả cách âm. 

Trên đây là 5 lỗi phổ biến thường gặp trong thi công cách âm phòng khách sạn không hiệu quả. Hy vọng rằng những thông tin này sẽ giúp bạn nắm rõ hơn về các vấn đề cần lưu ý trong hạng mục thi công cách âm, từ đó thực hiện công trình một cách chính xác, đồng bộ, hạn chế tối đa sai sót, tiết kiệm thời gian và chi phí. Để đảm bảo chất lượng công trình và nhận được sự tư vấn chuyên sâu, hãy liên hệ với Alo Nhà Xinh. Đội ngũ chuyên gia của chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ bạn một cách chi tiết và tận tâm, giúp mang đến không gian khách sạn yên tĩnh, thoải mái, tăng khả năng cạnh tranh.