Ngạc nhiên trước chi phí thi công thiết kế nhà hai tầng 2 mặt tiền 80m2 mái Nhật

Quý khách mong muốn kiến tạo công trình thiết kế nhà hai tầng 2 mặt tiền 80m2 mái Nhật ấn tượng, đẹp hoàn mỹ nhưng lại lo ngại về chi phí? Thuận theo xu hướng thiết kế không gian sống đẳng cấp, ngôi nhà giờ đây chính là bộ mặt của gia chủ, giúp khẳng định quyền lực cũng như địa vị của bản thân. Thế nhưng, liệu để thi công thiết kế một công trình chất lượng về cả tuổi thọ lẫn thẩm mỹ có thực sự quá đắt đỏ? Đặc biệt với mẫu thiết kế nhà hai tầng 2 mặt tiền 80m2 mái Nhật đang làm mưa làm gió thời gian gần đây thì chi phí tiến hành cụ thể như thế nào? Cùng Alo Nhà Xinh tìm kiếm đáp án hợp lý nhất qua bài viết dưới đây. 

Đừng bỏ lỡ chủ đề hot:  Mẫu nhà vườn phong cách mái nhật tối giản nhưng đầy cuốn hút tại Bình Hưng Hoà

I. THÔNG TIN MẪU THIẾT KẾ NHÀ HAI TẦNG 2 MẶT TIỀN 80M2 MÁI NHẬT

Trước khi tìm hiểu cụ thể về chi phí, chúng ta hãy cùng điểm qua một vài thông tin quan trọng về mẫu thiết kế nhà hai tầng 2 mặt tiền 80m2 mái Nhật đơn giản nhưng vẫn đủ nổi bật: 

II. CHI PHÍ XÂY DỰNG THIẾT KẾ NHÀ HAI TẦNG 2 MẶT TIỀN 80M2 MÁI NHẬT 

Chi phí xây dựng thiết kế nhà hai tầng 2 mặt tiền 80m2 mái Nhật nhìn chung được đánh giá ở mức khá hợp lý. Trên thực tế, để đưa ra cho quý khách một con số chính xác, các đơn vị thi công sẽ cần phải tiến hành kiểm tra và đánh giá tình hình thực tế. Một vài yếu tố cần được đặc biệt quan tâm như vị trí, đặc điểm mặt bằng, thiết kế, quy mô,... 

Chi phí thiết kế nhà hai tầng 2 mặt tiền 80m2 mái Nhật chi tiết năm 2024

Hiện, chi phí thiết kế nhà hai tầng 2 mặt tiền 80m2 mái Nhật đang được tách bạch thành 2 khoản chính bao gồm phí thi công và phí thiết kế. Quý khách hoàn toàn có thể cân đối hai khoản phí này để phù hợp với ngân sách đề ra. Như chi phí thiết kế hoàn toàn không hề bắt buộc trong quá trình thi công. Bởi quý khách vẫn có thể sử dụng các thiết kế sẵn có, được cung cấp phổ biến. 

Tuy nhiên, một nhược điểm dễ dàng nhận thấy của những mẫu thiết kế này là có quá nhiều gia chủ lựa chọn nên sự khác biệt sẽ không cao, dễ dàng bắt gặp. Còn nếu quý khách muốn kiến tạo không gian sống mang màu sắc cá nhân, thể hiện phong cách cùng sở thích của bản thân thì có thể lựa chọn các gói thiết kế nhà hai tầng 2 mặt tiền 80m2 mái Nhật với chi phí khoảng 10 triệu đồng cho mỗi công trình. 

Còn về khoản phí thi công thì hiện nay, để thuận tiện và dễ dàng trong quá trình tính toán, các đơn vị sẽ tiến hành xác định trên một công thức chung là:

Diện tích thi công thiết kế nhà hai tầng 2 mặt tiền 80m2 mái Nhật có thể được tính bằng: 
 

• Diện tích móng cọc bằng 30% diện tích xây dựng, còn móng đơn là 40% và móng bè 50%. Ví dụ như thi công móng bè thì diện tích = 80m2 x 50% = 40m2.

• Diện tích các tầng bằng 100% diện tích xây dựng = 2 x 80m2 = 160m2.

• Diện tích mái Nhật ước tính = 50% diện tích xây dựng = 80m2 x 50% = 40m2. 

Vậy tổng diện tích thi công = 40m2 + 160m2 + 40m2 = 240m2. Và đây chỉ mới bao gồm diện tích các hạng mục xây dựng cơ bản, chưa tính các công năng hay phương án phát sinh thêm. 

Còn với yếu tố thứ 2 là đơn giá thi công thì cũng tùy thuộc vào từng đơn vị mà báo giá cũng có những chênh lệch khác nhau. Quý khách cần tìm hiểu kỹ lưỡng và chọn lựa đúng đơn vị thi công uy tín trên thị trường để nhận được mức chi phí thiết kế nhà hai tầng 2 mặt tiền 80m2 mái Nhật hợp lý và phải chăng nhất. Hiện nay, đơn giá thi công phần thô sẽ vào khoảng 4 – 6 triệu đồng/m2 ước tính tổng chi phí hoàn thiện thiết kế nhà hai tầng 2 mặt tiền 80m2 mái Nhật sẽ vào khoảng 1 tỷ đến 1,4 tỷ đồng. 

Bên cạnh đó, gia chủ cũng có thể cân nhắc chọn lựa dịch vụ thi công trọn gói từ A – Z đã bao gồm nội thất cơ bản, tiết kiệm thời gian cũng như đồng bộ về thiết kế với báo giá cụ thể như sau:

• Gói nội thất cao cấp có đơn giá khoảng 8 - 9 triệu đồng/m2 ước tính tổng chi phí 1,9 đến 2 tỷ đồng. 

• Gói nội thất khá với đơn giá 7 - 8 triệu đồng/m2 ước tính tổng chi phí khoảng 1,6 đến 1,9 tỷ đồng. 

• Gói nội thất trung bình có đơn giá 6 - 7 triệu đồng/m2 ước tính tổng chi phí khoảng 1,4 đến 1,6 tỷ đồng.

Vậy nhìn chung, để hoàn thiện một thiết kế nhà hai tầng 2 mặt tiền 80m2 mái Nhật khang trang, bền vững, ấn tượng, quý khách sẽ cần dự trù ngân sách an toàn trong khoảng 1,5 tỷ đồng. Và để có thêm những thông tin chính xác cũng như chi tiết nhất, quý khách vẫn nên tìm đến sự hỗ trợ của các đơn vị thi công uy tín, chuyên nghiệp trên thị trường. 

III. TƯ VẤN THIẾT KẾ NHÀ HAI TẦNG 2 MẶT TIỀN 80M2 MÁI NHẬT ĐẸP HOÀN MỸ, TIẾT KIỆM CHI PHÍ 

Để tối ưu hóa chi phí, đơn vị thi công lựa chọn thiết kế nhà hai tầng 2 mặt tiền 80m2 mái Nhật theo phong cách hiện đại với tính ứng dụng cao trong cuộc sống. Mẫu thiết kế đơn giản, hướng đến tập trung vào tiện nghi cần thiết nhưng vẫn phải đảm bảo thẩm mỹ được đáp ứng ở mức độ nhất định. 

1. Tổng quan thiết kế công trình

Mẫu thiết kế nhà hai tầng 2 mặt tiền 80m2 mái Nhật được đơn vị thi công lên ý tưởng dựa trên những mong muốn cũng như yêu cầu của gia chủ về một không gian sống tiện nghi và đẳng cấp. Trong tổng thể công trình thì ngôi nhà chính là tâm điểm của sự chú ý, mang vẻ ngoài phá cách, độc đáo nhưng không kém phần tinh tế và sang trọng. 

Mẫu thiết kế nhà hai tầng 2 mặt tiền 80m2 mái Nhật hiện đại, ấn tượng

Hai mặt tiền được bố trí hệ thống tường rào chắc chắn mang sắc trắng chủ đạo an toàn, riêng tư. Xung quanh ngôi nhà là khoảng sân không quá nhỏ, phù hợp để làm chỗ để xe hoặc sắp xếp thêm các tiểu cảnh trang trí đặc biệt. 

2. Các loại nguyên vật liệu cao cấp sử dụng trong mẫu thiết kế

Mẫu thiết kế nhà hai tầng 2 mặt tiền 80m2 mái Nhật là sự kết hợp thông minh giữa nhiều loại vật liệu xây dựng khác nhau, mang đến không gian ấn tượng, theo sát sở thích của gia chủ. Từ bộ cửa chính làm bằng gỗ cao cấp với khả năng chống mối mọt, ẩm mốc vượt trội đến phần trần thạch cao chất lượng cùng các loại đá hoa cương sáng bóng, sạch sẽ. 

3. Hệ thống mái Nhật linh hoạt, tuổi thọ ổn định

Xem xét về điều kiện thời tiết, khí hậu tại địa điểm tiến hành, đơn vị thi công đã quyết định lựa chọn hệ thống mái Nhật cho mẫu thiết kế lần này. Với độ dốc vừa phải, thoát nước tốt cũng như độ bền cao, cách nhiệt, cách điện nổi trội, hệ thống mái Nhật chính là lớp áo giáp bảo vệ chắc chắn cho ngôi nhà trong những thời điểm mưa nhiều. 

Có thể bạn quan tâm:  Mẫu nhà mái Nhật 1 tầng 3 phòng ngủ tại Long An ai nhìn cũng mê

Hy vọng qua bài viết trên đây, Alo Nhà Xinh có thể giúp quý khách hàng nắm bắt được phần nào về mẫu thiết kế nhà ở ấn tượng, hiện đại và thông minh đang rất được lòng nhiều gia chủ trên thị trường. Để được giải đáp và tư vấn kỹ lưỡng hơn về chi phí thiết kế nhà hai tầng 2 mặt tiền 80m2 mái Nhật, quý khách vui lòng liên hệ ngay qua số hotline trong thời gian sớm nhất.