Thi công nhà trọ khu vực Bình Dương tối ưu chi phí, lợi nhuận hấp dẫn

Thi công nhà trọ khu vực Bình Dương đang trở thành xu hướng xây dựng được nhiều nhà đầu tư quan tâm. Kinh doanh nhà trọ đang hứa hẹn trở thành thị trường “béo bở” mang đến nguồn lợi nhuận ổn định đặc biệt tại tỉnh Bình Dương. 

Tuy nhiên, để hoàn thiện một công trình nhà trọ cho thuê lại cần đến vô vàn tiến trình cùng những khoản phí khác nhau. Nếu không nắm rõ được điều này, chủ đầu tư sẽ rất khó khăn trong việc theo dõi, nắm bắt và đảm bảo công trình hoàn thiện cuối cùng trước khi bàn giao đúng với yêu cầu của bản thân. Vì vậy, Alo Nhà Xinh hân hạnh được mang đến quý khách hàng những thông tin chi tiết về chi phí thi công nhà trọ khu vực Bình Dương từ A - Z mới nhất 2023. 

I. THỊ TRƯỜNG CHO THUÊ NHÀ TRỌ TẠI KHU VỰC BÌNH DƯƠNG

Tỉnh Bình Dương - khu vực được biết đến với sự phát triển kinh tế lẫn công nghiệp vượt bậc. Đến với nơi đây, không khó để bắt gặp các khu công nghiệp hiện đại, tiên tiến với hàng nghìn nhân công mọc lên san sát nhau. Điều này cũng vô tình khiến nhu cầu thuê nhà lại càng trở nên được săn đón và luôn trong tình trạng khan hiếm. Theo thống kê, khu vực Bình Dương có đến trên 1 triệu lao động - một con số vô cùng “khổng lồ” so với sức chứa của một tỉnh. 

Nắm bắt nhanh cơ hội, các chủ đầu tư đã đẩy nhanh mô hình thi công nhà trọ cho thuê tại khu vực Bình Dương. Chỉ với một mức chi phí hợp lý, quý khách hoàn toàn có thể sở hữu ngay một công trình nhà trọ hoàn thiện, mang đến doanh thu cố định mỗi thá

Xem thêm: Thi công nhà trọ tại Thủ Dầu Một

II. TỔNG QUAN CHI PHÍ THI CÔNG XÂY DỰNG NHÀ TRỌ KHU VỰC BÌNH DƯƠNG

Tuỳ vào điều kiện tài chính cùng mục đích của quý khách, thi công nhà trọ khu vực Bình Dương được tách bạch với nhiều hình thức khác nhau. Tất nhiên, mỗi hình thức đều có cho mình những ưu nhược điểm riêng từ chi phí, độ bền đến thẩm mỹ,… Quý khách hàng nên cân nhắc giữa nhu cầu cá nhân và ngân sách đề ra để lựa chọn hình thức phù hợp.

Tuy nhiên, dù hình thức nào, quý khách cũng cần ưu tiên chất lượng lên hàng đầu. Điều này cũng giúp tiết kiệm chi phí sửa chữa xuống cấp hàng kỳ, đảm bảo độ bền về lâu về dài, khai thác tối ưu. 

Trên thực tế có 2 hình thức thi công nhà trọ khu vực Bình Dương chính bao gồm: 

1. Chi phí thi công nhà trọ tiền chế tại khu vực Bình Dương

Chi phí thi công nhà trọ tiền chế khu vực Bình Dương luôn khiến nhiều chủ đầu tư phải kinh ngạc bởi sự phải chăng, hợp lý. Chỉ cần bỏ ra trên dưới 300 triệu đồng, quý khách có thể tự tin sở hữu ngay một nhà trọ đầy đủ tiện nghi để cho thuê với giá 5 - 6 triệu/tháng. 

Thoạt lần đầu nghe qua về con số này, không ít chủ đầu tư phải bán tín bán nghi về tính chân thật. Thế nhưng, khi tìm hiểu chi tiết hơn về hình thức xây nhà tiền chế thì có thể khẳng định điều này hoàn toàn khả thi. 

Thông thường, chi phí thi công nhà trọ tiền chế khu vực Bình Dương sẽ được chia làm hai loại gồm xây dựng phần thô và hoàn thiện trọn gói. Điều này cũng được xem khá tương tự với xây dựng kiểu truyền thống. Công thức chung được áp dụng để tính toán chi phí xây nhà tiền chế là:

Tổng chi phí = Đơn giá X Số m2 xây dựng.

Tuỳ vào từng đơn vị thi công sẽ đưa ra những đơn giá xây dựng khác nhau. Theo bảng giá hiện nay, đơn giá xây dựng phần thô sẽ vào khoảng 2 - 3 triệu đồng/m2 và trọn gói từ 4 - 5 triệu đồng. Nhẩm tính thì thi công nhà trọ tiền chế khu vực Bình Dương hoàn thiện sẽ tốn khoảng 1 tỷ đồng cho khoảng 8 - 9 căn nhà trọ hoàn thiện sạch sẽ, thoáng mát rộng 30m2. 

2. Chi phí thi công nhà trọ truyền thống khu vực Bình Dương

Tương tự với xây dựng kiểu tiền chế, chi phí thi công nhà trọ truyền thống khu vực Bình Dương lại có phần “nhỉnh” hơn. Tuy nhiên, đi kèm với đó, quý khách lại sở hữu được một mô hình nhà trọ giá trị cao cùng giá thuê hấp dẫn hơn hẳn. 

Theo cập nhật mới nhất, đơn giá trung bình thi công nhà trọ khu vực Bình Dương sẽ vào khoảng 5 - 6 triệu đồng phần thô và 7 - 8 triệu đồng trọn gói. Ngoài ra, mức phí này cũng phụ thuộc vào chất lượng nội thất cao cấp, khá hay trung bình quý khách lựa chọn. Vậy một công trình nhà trọ rộng 30m2 hoàn thiện sẽ tốn khoảng trên dưới 100 triệu đồng đã bao gồm nội thất cơ bản. 

Nghe qua con số có vẻ khá cao nhưng quý khách vẫn có thể tối ưu chi phí bằng cách ưu tiên các nguyên vật liệu chất lượng nhưng giá rẻ như tấm tôn cách nhiệt, nhôm,… Với ngân sách đầu tư ban đầu như vậy và chất lượng công trình khang trang, hiện đại nhận được, quý khách có thể cho thuê với mức giá từ 10 triệu đồng cho một căn vẫn rất hợp lý. 

Xem thêm: Thi công nhà trọ TP Dĩ An

Quý khách có thể hướng đến đối tượng khách hàng có điều kiện tài chính hơn, đầu tư thêm về mặt thẩm mỹ để nâng giá cho nhà trọ, thu hút khách hàng. Dựa theo xu hướng sống hiện đại như hiện nay, một căn nhà trọ đẹp, ấn tượng, đầy đủ tiện nghi vẫn là mục tiêu tìm kiếm của không ít khách hàng để phát triển lâu dài bởi dù sao an cư thì mới có thể lạc nghiệp. 

III. 3 YẾU TỐ QUAN TRỌNG ẢNH HƯỞNG ĐẾN CHI PHÍ THI CÔNG NHÀ TRỌ KHU VỰC BÌNH DƯƠNG

Như đã đề cập ở trên, chi phí thi công nhà trọ khu vực Bình Dương không thể cố định mà phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau. Việc cân đối giữa các yếu tố sẽ mang đến cho quý khách phương án thi công tối ưu và hiệu quả nhất. Không nên chỉ chú trọng đến tiết kiệm tối đa chi phí và bỏ quên các yếu tố còn lại. 

1. Nguyên vật liệu xây dựng

Nguyên vật liệu xây dựng được xem là một trong những yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí thi công nhà trọ khu vực Bình Dương. Hiện nay, quý khách có thể tìm thấy đa dạng các loại nguyên vật liệu với những mức giá khác nhau. Cao cấp có thể kể đến như gỗ tự nhiên, kính cường lực,... Hay bình dân, giá rẻ nhưng vẫn rất chất lượng như tấm panel, tôn cách nhiệt,... 

2. Quy mô công trình

Quy mô công trình cũng như đối tượng khách hàng hướng đến cũng khiến chi phí thi công nhà trọ khu vực Bình Dương thay đổi. Ví như với quy mô số lượng lớn, chi phí tất nhiên cao hơn. Thế nhưng, nhiều đơn vị thi công hiện nay lại đang áp dụng các ưu đãi “khủng” cho chủ đầu tư khi xây dựng quy mô lớn. Vì vậy, khi tính toán chi tiết, thi công nhà trọ số lượng có chi phí lại có phần hợp lý hơn.

Ngoài ra, nếu chủ đầu tư đang hướng đến đối tượng khách hàng có hạn chế về tài chính như học sinh sinh viên, công nhân lao động thì chi phí thi công nhà trọ khu vực Bình Dương cũng cần cắt giảm. Và ngược lại, với đối tượng khách hàng có tài chính khá hơn, yêu cầu chất lượng lẫn thẩm mỹ cao hơn thì chi phí cũng tăng cao. 

3. Đơn vị thi công

Không chỉ ảnh hưởng đến chi phí, đơn vị thi công còn là yếu tố quan trọng quyết định đến chất lượng nhà trọ khu vực Bình Dương. Một đơn vị thi công uy tín, chuyên nghiệp sẽ mang đến cho bạn phương án xây dựng tối ưu và phù hợp nhất với yêu cầu đề ra. 

Chúng tôi hiểu rằng mỗi quyết định được quý khách đưa ra đều đúng đắn. Thế nhưng để không bỏ sót bất kỳ một lựa chọn ưu việt nào, quý khách vẫn nên tham khảo thêm các dịch vụ tại Alo Nhà Xinh. Tự hào với hơn 10 năm kiến tạo không gian sống đẹp hoàn mỹ từ trong ra ngoài, chúng tôi sẵn sàng mang đến cho bạn mô hình nhà trọ RẺ - BỀN - ĐẸP ấn tượng. Liên hệ qua số hotline để được tư vấn thi công nhà trọ khu vực Bình Dương hoàn toàn miễn phí.