Báo giá chi phí nâng mái nhà - Cách tối ưu chi phí cho công trình của bạn

Bạn đang ấp ủ kế hoạch nâng tầng ngôi nhà của mình nhưng lại lo lắng về chi phí nâng mái nhà? Việc nắm rõ mức giá đóng vai trò quan trọng trong việc giúp bạn dễ dàng cân đối ngân sách cũng như hỗ trợ khi lựa chọn phương án cải tạo phù hợp nhất. Trong bài viết này, Alo Nhà Xinh sẽ cung cấp báo giá chi tiết và những thông tin quan trọng liên quan đến chi phí nâng mái nhà, giúp bạn tự tin hơn khi bắt tay vào thực hiện dự án nâng tầng nhé!

TẠI SAO NÊN LỰA CHỌN DỊCH VỤ NÂNG MÁI NHÀ?

Sửa chữa và cải tạo nhà ở luôn là mối quan tâm lớn của nhiều gia đình, đặc biệt khi không gian sống hiện tại không đáp ứng đủ nhu cầu sử dụng. Khi muốn mở rộng diện tích, bạn có thể chọn sửa chữa hoặc nâng tầng tùy theo mục đích. Trong đó, việc nâng mái nhà để xây thêm tầng được xem là giải pháp hiệu quả, đặc biệt với các căn nhà cấp 4.

Nâng mái nhà giúp tăng thêm không gian sống

Nâng mái nhà không chỉ giúp tăng thêm không gian sống mà còn tối ưu hóa công năng sử dụng của ngôi nhà. Tuy nhiên, để thực hiện công việc này, kết cấu móng và nền nhà cần đảm bảo đủ vững chắc và khả năng chịu lực. Đây là lý do bạn không thể tự mình thực hiện mà cần đến sự hỗ trợ của các đơn vị cung cấp dịch vụ chuyên nghiệp. Đội ngũ kỹ thuật viên chuyên nghiệp sẽ tính toán kết cấu chính xác, đảm bảo công trình ổn định và bền vững. 

Đồng thời, dịch vụ sẽ mang đến cho bạn những giải pháp phù hợp để tối ưu hóa chi phí nâng mái nhà và tăng tính thẩm mỹ. Ngoài ra, thay vì tự mày mò, bạn sẽ nhận được hỗ trợ từ xin giấy phép xây dựng đến thiết kế và thi công. Nếu bạn đang cần mở rộng không gian sống hoặc cải tạo nhà phố, việc lựa chọn dịch vụ nâng mái nhà chuyên nghiệp là một quyết định đúng đắn.

CHI PHÍ NÂNG THÊM 1 TẦNG HẾT BAO NHIÊU TIỀN?

Chi phí nâng mái nhà hết bao nhiêu tiền là câu hỏi được rất nhiều khách hàng đặt ra khi quyết định cải tạo và mở rộng không gian sống. Để giúp quý khách hàng dễ dàng dự trù ngân sách, dưới đây là những thông tin quan trọng về chi phí thi công nâng mái nhà.

Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí nâng mái nhà

Việc cải tạo không có mức chi phí nâng mái nhà cố định mà phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau, bao gồm:

• Diện tích xây dựng:

Diện tích cần nâng tầng là yếu tố quan trọng hàng đầu. Những công trình có diện tích lớn thường yêu cầu nhiều vật liệu, nhân công và thời gian thi công hơn, dẫn đến chi phí cao hơn.

• Nguyên vật liệu sử dụng:

Xem thêm: Thi công nâng tầng nhà phố

Lựa chọn loại vật liệu cũng ảnh hưởng đáng kể đến chi phí nâng mái nhà thêm tầng. Ví dụ, sử dụng gạch men cao cấp, thép chịu lực tốt hoặc các vật liệu xây dựng có độ bền cao sẽ làm tăng chi phí ban đầu nhưng lại giúp đảm bảo chất lượng công trình lâu dài.

Nâng mái nhà tối ưu hóa công năng sử dụng của ngôi nhà

• Giá nhân công:

Giá nhân công tại TPHCM và các khu vực lân cận có thể dao động tùy thuộc vào tay nghề, kinh nghiệm của đội ngũ thi công và thời gian hoàn thành dự kiến.

• Yêu cầu về kết cấu móng:

Trước khi nâng tầng, cần kiểm tra kỹ lưỡng móng nhà cũ để đảm bảo khả năng chịu lực. Nếu kết cấu móng không đủ vững chắc, việc gia cố móng là điều bắt buộc, từ đó làm tăng thêm chi phí.

Báo giá tham khảo chi tiết

Dưới đây là chi phí nâng mái nhà bao nhiêu m2 mà bạn có thể tham khảo tại TP.HCM:

• Nâng tầng nhà cấp 4: Từ 2,8 - 3,5 triệu đồng/m² (thi công phần thô).

• Nâng tầng nhà phố: Từ 4 - 5 triệu đồng/m² (thi công hoàn thiện).

• Chi phí trọn gói: Tùy thuộc vào yêu cầu cụ thể, mức giá trọn gói có thể dao động từ 5 - 8 triệu đồng/m².

Lưu ý, báo giá chi phí nâng mái nhà cấp 4 trên chỉ mang tính tham khảo, chi phí thực tế sẽ phụ thuộc vào yêu cầu của khách hàng. Nguyên vật liệu và giá nhân công tại thời điểm thi công cũng có thể làm thay đổi chi phí. 

MẸO TỐI ƯU CHI PHÍ NÂNG MÁI NHÀ

Khi quyết định nâng tầng để mở rộng không gian sống, việc tối ưu chi phí nâng mái nhà là một yếu tố quan trọng giúp gia chủ tiết kiệm ngân sách mà vẫn đảm bảo chất lượng công trình. Bên cạnh việc tìm hiểu mức chi phí nâng tầng, bạn cũng cần lưu ý một số yếu tố dưới đây để tối ưu hóa chi phí cải tạo nâng tầng nhà ở.

Xem thêm: Nâng mái nhà cấp 4

Lên phương án nâng mái nhà kỹ lưỡng

Lên phương án nâng mái nhà kỹ lưỡng

Trước khi bắt đầu nâng mái nhà, việc lên một phương án chi tiết là rất quan trọng. Phương án này sẽ giúp bạn xác định rõ các yêu cầu cụ thể về chiều cao tầng, diện tích xây dựng, các hạng mục cần cải tạo. Việc lập kế hoạch cẩn thận sẽ giúp bạn tránh được những phát sinh không cần thiết trong quá trình thi công, giúp tiết kiệm chi phí.

Tính toán chiều cao tầng mới xây hợp lý

Một trong những yếu tố ảnh hưởng lớn đến chi phí nâng mái nhà là chiều cao của tầng mới. Nếu chọn xây tầng quá cao, bạn sẽ phải gia tăng thêm chi phí cho các hạng mục xây dựng, đồng thời có thể gây áp lực lên nền móng cũ, đòi hỏi gia cố thêm. Vì vậy, cần cân nhắc kỹ lưỡng về chiều cao hợp lý, đảm bảo vừa tối ưu chi phí thi công, vừa đảm bảo sự ổn định và an toàn cho công trình.

Lựa chọn vật liệu xây dựng chất lượng tốt

Vật liệu xây dựng có ảnh hưởng lớn đến chi phí nâng mái nhà và độ bền vững của công trình. Dù có thể lựa chọn vật liệu có giá thành rẻ hơn để giảm chi phí, nhưng nếu không chú trọng đến chất lượng, ngôi nhà có thể gặp phải vấn đề về kết cấu và độ bền theo thời gian. Do đó, bạn nên ưu tiên các vật liệu xây dựng chất lượng tốt, từ các thương hiệu uy tín, giúp tiết kiệm chi phí sửa chữa và bảo dưỡng trong tương lai.

Lựa chọn vật liệu xây dựng chất lượng tốt

Hoạch định chi phí rõ ràng cho từng hạng mục

Một trong những mẹo quan trọng giúp tối ưu chi phí nâng mái nhà là phân chia chi phí cho từng hạng mục cụ thể. Việc này giúp bạn dễ dàng kiểm soát ngân sách và điều chỉnh phù hợp nếu cần. Các hạng mục cần tính toán chi phí bao gồm:

• Chi phí thiết kế bản vẽ: Nếu bạn muốn có một bản vẽ thiết kế riêng biệt để tối ưu hóa không gian và tính thẩm mỹ, chi phí này sẽ là một phần không thể thiếu.

• Chi phí gia cố nền móng: Nếu nền móng cũ không đủ vững chắc để chịu tải trọng của tầng mới, bạn sẽ cần tính toán thêm chi phí gia cố móng. Đây là yếu tố quan trọng ảnh hưởng trực tiếp đến an toàn và sự ổn định của công trình.

• Chi phí nguyên vật liệu xây dựng: Nguyên vật liệu có ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí nâng mái nhà tổng thể. Tùy theo loại vật liệu bạn lựa chọn (như gạch, xi măng, thép, nội thất), chi phí sẽ có sự khác biệt.

Tìm công ty cải tạo nhà và nâng tầng uy tín 

Để tối ưu chi phí và đảm bảo chất lượng công trình, việc tìm đến một đơn vị thi công chuyên nghiệp là giải pháp hiệu quả. Các công ty cải tạo nhà và nâng mái nhà uy tín sẽ cung cấp báo giá trọn gói dựa trên phương án thi công mà bạn đã lên kế hoạch. Những công ty này cũng sẽ giúp bạn lập phương án ngân sách chi tiết, từ đó dễ dàng kiểm soát chi phí và tránh các phát sinh không mong muốn trong quá trình thi công.

Nếu bạn đang cân nhắc đến việc mở rộng không gian sống và muốn biết chính xác chi phí nâng mái nhà, hãy liên hệ ngay với Alo Nhà Xinh qua hotline. Chúng tôi cam kết mang đến dịch vụ chuyên nghiệp, giá cả cạnh tranh cùng giải pháp tối ưu nhất cho ngôi nhà của bạn. Đừng để những lo lắng về chi phí làm chậm trễ kế hoạch của bạn,  Alo Nhà Xinh giúp bạn hiện thực hóa giấc mơ về một không gian sống rộng rãi, tiện nghi và hoàn hảo hơn!