Cẩn trọng khi chọn dịch vụ cải tạo chung cư cho thuê

Lựa chọn đơn vị có dịch vụ cải tạo chung cư cho thuê uy tín là bước quan trọng đầu tiên để tối ưu hóa lợi nhuận từ khoản đầu tư bất động sản của bạn. Tuy nhiên, thị trường hiện nay có nhiều đơn vị cung cấp dịch vụ với chất lượng và mức độ uy tín khác nhau, khiến việc chọn đơn vị hợp tác trở nên khó khăn. Dưới đây Alo Nhà Xinh sẽ cung cấp cho quý khách hàng những tiêu chí đánh giá chi tiết để đưa ra quyết định sáng suốt nhất.

Xem thêm:  Dịch vụ cải tạo căn hộ mini - Giải pháp tối ưu hoá lợi nhuận cho thuê

I. CẢNH GIÁC KHI LỰA CHỌN ĐƠN VỊ CUNG CẤP DỊCH VỤ CẢI TẠO CHUNG CƯ CHO THUÊ

Hiện nay, dịch vụ cải tạo chung cư cũ đang ghi nhận sự tăng trưởng mạnh mẽ bởi nhu cầu ngày càng cao về không gian sống hiện đại, tiện nghi. Tuy nhiên, bên cạnh những đơn vị thi công uy tín, chuyên nghiệp, vẫn tồn tại không ít lỗ hổng khiến khách hàng tiềm ẩn nguy cơ tiền mất tật mang. Hãy cùng chúng tôi phân tích thực trạng thị trường để từ đó giúp khách hàng đúc rút kinh nghiệm khi lựa chọn. 

Dịch vụ cải tạo chung cư mang đến không gian sống tiện nghi, hiện đại

1. Báo giá “ảo” tràn lan

Một trong những vấn đề nhức nhối nhất khi chọn dịch vụ cải tạo chung cư cho thuê là tình trạng nhiều đơn vị thi công đưa ra báo giá sai lệch, không minh bạch. Chiêu trò phổ biến nhất là họ cố tình báo giá thấp hơn so với thị trường để thu hút khách hàng, sau đó trong quá trình thi công sẽ phát sinh thêm nhiều khoản phí khác khiến chi phí đội lên cao, vượt quá dự tính ban đầu của khách hàng.

Ví dụ điển hình là việc báo giá chỉ bao gồm chi phí thiết bị vệ sinh như vòi nước, bồn cầu, lavabo mà không tính đến gạch ốp lát phần tường trên. Khi khách hàng phát hiện ra và yêu cầu thi công thêm, dịch vụ sửa chữa có thể giải thích là dịch vụ này trọn gói thiết bị vệ sinh chưa tính đến gạch ốp lát phần tường phía trên. Do đó, họ sẽ tính cái còn thiếu vào khoản chi phí phát sinh, khiến khách hàng tốn thêm khoản tiền nằm ngoài dự tính.

Hiện nay trên thị trường có nhiều đơn vị cung cấp dịch vụ cải tạo chung cư cho thuê. Nhưng mà để có thể tìm được đơn vị uy tín không phải là điều dễ dàng. Cái uy tín sẽ được thể hiện từ tác phong làm việc đến báo giá đảm bảo không phát sinh chi phí.

Dịch vụ cải tạo chung cư uy tín sử dụng vật liệu chất lượng cao

2. Thi công không đúng tiến độ

Một số đơn vị thi công thiếu uy tín thường xuyên hứa hẹn về tiến độ thi công nhưng lại không thể hoàn thành đúng hạn do nhiều lý do khác nhau như tay nghề nhân công yếu, thiếu hụt vật liệu, v.v.

Việc dịch vụ sửa chữa cải tạo chung cư chậm trễ tiến độ thi công có thể ảnh hưởng đến kế hoạch kinh doanh của khách hàng, dẫn đến thất thoát doanh thu và phát sinh thêm chi phí.

3. Sử dụng vật liệu thi công kém chất lượng

Việc dịch vụ cải tạo chung cư cho thuê sử dụng vật liệu thi công kém chất lượng sẽ ảnh hưởng đến độ bền và tính thẩm mỹ của công trình. Dẫn đến tình trạng xuống cấp nhanh chóng và buộc phải sửa chữa lại sau một thời gian ngắn.

Một số đơn vị thi công vì lợi nhuận mà cố tình sử dụng vật liệu thi công giá rẻ, không đảm bảo chất lượng để thu lợi nhuận tối đa. Chẳng hạn như:

• Sử dụng vật liệu giả mạo, kém chất lượng: Gạch ốp lát dễ bong tróc, hệ thống điện nước không đảm bảo an toàn, v.v.

• Thi công sai kỹ thuật: Dẫn đến thấm dột, nứt nẻ tường, sụt lún nền nhà, v.v.

Hậu quả của việc này là khách hàng phải tốn kém chi phí cho việc sửa chữa, bảo trì và mất đi nguồn thu nhập từ việc cho thuê.

II. TIÊU CHÍ ĐÁNH GIÁ ĐƠN VỊ CẢI TẠO CHUNG CƯ CHO THUÊ UY TÍN

Việc lựa chọn dịch vụ cải tạo chung cư cho thuê uy tín đóng vai trò then chốt, ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng công trình, hiệu quả đầu tư và lợi nhuận thu được của quý khách hàng. Hiểu được tầm quan trọng này, dưới đây chúng tôi sẽ đưa ra những tiêu chí đánh giá chi tiết, giúp quý vị đưa ra lựa chọn sáng suốt nhất.

Cải tạo chung cho cho thuê tăng tính thẩm mỹ cho công trình

1. Lựa chọn đơn vị uy tín

Ưu tiên đơn vị cung cấp dịch vụ cải tạo chung cư cho thuê có hồ sơ năng lực rõ ràng, minh bạch, đã từng thi công nhiều dự án cải tạo chung cư cho thuê thành công. Đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư dày dặn kinh nghiệm, sáng tạo trong thiết kế và thi công.

Đồng thời, bạn cũng nên đánh giá khả năng quản lý dự án cải tạo thông qua quy trình làm việc bài bản, chuyên nghiệp; khả năng phối hợp nhịp nhàng giữa các bộ phận; và hệ thống giám sát thi công chặt chẽ.

Lựa chọn đơn vị có khả năng đảm bảo tiến độ thi công đúng theo cam kết, đồng thời đáp ứng được những thay đổi phát sinh trong quá trình thi công.

2. Chính sách bảo hành và chăm sóc khách hàng

Những đơn vị uy tín cung cấp chế độ bảo hành dài hạn cho dịch vụ cải tạo chung cư cho thuê. Nếu như đơn vị bạn chọn không có bảo hành, vậy sau thi công xong mà công trình không đảm bảo chất lượng, tường thấm dột, sụt lún nền nhà ai sẽ chịu trách nhiệm? Chắc chắn không ai khác ngoài chủ đầu tư.

Lựa chọn dịch vụ cải tạo uy tín để công trình đảm bảo chất lượng

3. Hợp đồng thi công: "Tấm lá chắn" bảo vệ quyền lợi của bạn

Hợp đồng dịch vụ cải tạo chung cư cho thuê chính là "tấm lá chắn" bảo vệ quyền lợi của bạn. Hãy đảm bảo hợp đồng đầy đủ các điều khoản quan trọng như:
 

• Phạm vi công việc và hạng mục thi công chi tiết.

• Tiến độ thi công cụ thể.

• Chất lượng vật liệu sử dụng.

• Giá cả và phương thức thanh toán.

• Điều khoản bảo hành và cam kết trách nhiệm.

4. Cần phân biệt báo giá trọn gói "ảo" và "thật"

Để tránh rơi vào bẫy "báo giá ảo", khách hàng cần cẩn thận tìm hiểu kỹ lưỡng trước khi quyết định lựa chọn dịch vụ cải tạo chung cư cho thuê. Một số lưu ý khi xem báo giá:
 

• Chi tiết hóa từng hạng mục công việc: Báo giá cần liệt kê đầy đủ tất cả các hạng mục công việc cần thi công, bao gồm cả vật liệu thi công, nhân công và các chi phí phát sinh khác.

• So sánh giá cả với các đơn vị khác: Nên tham khảo báo giá từ nhiều đơn vị thi công khác nhau để có cái nhìn khách quan và đưa ra lựa chọn phù hợp.

• Hỏi kỹ về các điều khoản bảo hành dịch vụ cải tạo chung cư cho thuê: Cần tìm hiểu kỹ về chính sách bảo hành của đơn vị thi công để đảm bảo quyền lợi của mình trong trường hợp xảy ra sự cố.

III. CHỌN DỊCH VỤ CẢI TẠO CHUNG CƯ CHO THUÊ CỦA ALO NHÀ XINH

Nếu chung cư mini của bạn đang có diện mạo cũ kỹ khiến khách hàng thuê giảm? Chung cư mini được xây thiếu tiện nghi, thiếu hệ thống PCCC đảm bảo an toàn cho khách thuê?

Mẫu chung cư mini với thiết kế ấn tượng 

Vậy hãy liên hệ đến với Alo Nhà Xinh để sử dụng dịch vụ cải tạo chung cư cho thuê chất lượng. Chúng tôi sẽ tối ưu hoá lại công năng của căn hộ, kiến tạo không gian sống hiện đại sang trọng đẳng cấp với chi phí hợp lý. Đơn vị cam kết báo giá trọn gói chính xác, phụ trách mọi hạng mục từ khâu thiết kế, thi công đến hoàn thiện và bàn giao, tuyệt đối không phát sinh chi phí. Đồng thời, có bảo hành dài hạn, đảm bảo chất lượng cho công trình của khách hàng. 

Cải tạo chung cư cho thuê là một khoản đầu tư lớn, do đó việc lựa chọn đơn vị thi công uy tín là vô cùng quan trọng. Hy vọng những chia sẻ trên đây sẽ giúp bạn có thêm kiến thức để đưa ra lựa chọn sáng suốt. Hãy liên hệ đến với Alo Nhà Xinh để được tư vấn miễn phí và trải nghiệm dịch vụ cải tạo chung cư cho thuê hàng đầu.

Chủ đề hot:  Thi công cải tạo chung cư mini chuẩn quy trình - Nâng tầm giá trị, tối đa hóa lợi nhuận